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경기도 안성시 보개면 남풍리 704 · 전답

신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

10억 1,625만원

1,016,259,000 원

최저가

10억 1,625만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 보개면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50302 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 보개면 남풍리 704
사건번호	2026타경50302 평택지원
물건종류	전답
감정가	10억 1,625만원
최저가	10억 1,625만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 안성시 보개면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 안성시 보개면 소재 '가율일반산업단지' 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등의 농지 및 목장용지 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건 공히 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 제반 통작여건 보통임.
형태 및 이용상태	본건 공히 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입 가능함. 기호(2,3) : 본건 남측에 포장된 현황도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(보개25, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한 구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058) -외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계 미상임.

토지 정보

필지 수	3필지
공시지가 합계	2억 1,556만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 보개면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 낙찰통계

경기도 안성시에서 실제 매각된 129건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.1%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	127.2%
1회	39건	80.6%
2회	38건	58.1%
3회	24건	43.7%
4회	14건	32.9%
5회	5건	27.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 공도읍	2025타경430**	7,100만원	5,120만원	72.1%	26.10.12
안성시 공도읍	2025타경427**	2억 1,200만원	1억 3,055만원	61.6%	26.10.06
안성시 대덕면	2025타경412**	3,500만원	2,300만원	65.7%	26.10.06
안성시 공도읍	2025타경6**	1억 2,300만원	7,278만원	59.2%	26.10.06
안성시 대덕면	2024타경545**	41억 9,152만원	14억 5,100만원	34.6%	26.09.29
안성시 공도읍	2025타경5**	10억 548만원	4억 11만원	39.8%	26.09.29
안성시 일죽면	2024타경488**	4억 9,116만원	1억 7,000만원	34.6%	26.09.29
안성시 사곡동	2025타경416**	5억 4,104만원	3억 5,000만원	64.7%	26.09.29

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 보개면 신안리 산46 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	11억 1,764만원 감정가 대비 17%
	경기도 안성시 양성면 미산리 400-1 안성실버타운 1층101호 교육연구시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	84억 4,621만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 93 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3,687만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 고삼면 쌍지리 1020-7 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	6,413만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	2억 5,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 미양면 구수리 259 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	16억 5,460만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 비동 4층402호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,508만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4억 6,420만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 194-11 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3억 1,205만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 원곡면 지문리 산121-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2,961만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 172-37 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4억 2,908만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 대덕면 보동리 460-22 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 7,162만원 감정가 대비 49%