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경기도 안성시 양성면 삼암리 345 · 종교시설

전용 360.7㎡ (109.1평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.30

인수위험 확인 중

감정가

4억 9,377만원

493,779,100 원

최저가

1억 6,936만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경41553 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 양성면 삼암리 345
사건번호	2025타경41553 평택지원
물건종류	종교시설
감정가	4억 9,377만원
최저가	1억 6,936만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.30

감정평가 요항 — 경기 안성시 양성면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 본건은 경기도 안성시 양성면 삼암리 소재 "정자촌마을" 북서측 인근에 소재하고 있는 토지 및 건물로써, 인근은 주로 전,답, 농가주택등이 소재하는 농경지대로 전반적인 환경은 보통수준임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 도보가능거리에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통여건은 평균이하임.
형태 및 이용상태	완경사지에 평탄조성을 한 부정형상의 토지로 종교시설(교회) 및 부대시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태	북서측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	-사택 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 (사용승인일 : 1994.11.05) 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감, 일부 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 임 -유아원 조적조 스레트지붕 단층 건으로 (사용승인일 : 1994.11.05) 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감,등 내벽 : 페인팅마감, 일부 인테리어 마감 등 -교회 연와조 및 조적조 스레트지붕 단층 건으로 (사용승인일 :…
이용상태	총 3개동으로, 사택, 유아원, 교회로 이용중임
설비내역	기본적인 위생시설, 급배수시설, 상하수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음
공부와의 차이	없음 / -부합물 또는 종물로 판단되는 제시외 건물 3동이 존재하고 있으며, -본건 평가대상중 교회건물의 계단, 첨탑, 첨탑과 본당사이의 창고 등은 연면적에 포함되어 있지 않고 있음(평가에는 반영)
제시목록 외 물건	제시외 건물 3동 존재함.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	360.70㎡ (109.1평)
공급면적	360.70㎡ (109.1평)
법원 매각면적	360.70㎡ (109.1평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	토지거래계약에관한허가구역 · 자연취락지구 · 가축사육제한구역 · 성장관리권역 · 도시지역 · 자연녹지지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	1억 3,704만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 양성면 경매 물건 사진

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경41553

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경41553

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경41553

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경41553

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경41553

경기 안성시 양성면 종교시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경41553

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 낙찰통계

경기도 안성시에서 실제 매각된 165건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.0%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	127.2%
1회	49건	80.0%
2회	49건	58.6%
3회	29건	43.2%
4회	17건	32.9%
5회	7건	31.7%
6회	3건	36.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 양성면	2025타경5**	172억 3,717만원	69억원	40%	26.11.10
안성시 보개면	2024타경528**	6억 2,665만원	3억 8,330만원	61.2%	26.11.10
안성시 공도읍	2025타경428**	2억 6,900만원	1억 6,238만원	60.4%	26.11.09
안성시 일죽면	2025타경415**	1,729만원	151만원	8.7%	26.11.09
안성시 대덕면	2024타경552**	1억 4,113만원	6,011만원	42.6%	26.11.03
안성시 동본동	2025타경419**	4억 509만원	1억원	24.7%	26.11.03
안성시 미양면	2024타경525**	8,398만원	3,777만원	45%	26.10.27
안성시 공도읍	2024타경567**	1억 9,600만원	8,430만원	43%	26.10.27

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 일죽면 월정리 812 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	9억 1,673만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	8,610만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 112동 17층1703호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	4억 100만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 서운면 현매리 705 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	6억 9,093만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 죽산면 두교리 180-1 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	59억 6,210만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 106동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	1억 4,300만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 102동 16층1603호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	2억 6,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 성남동 236-2 주상복합 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	4억 3,159만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 진사리 644 쌍용스윗닷홈 109동 7층702호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	2억 5,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 원곡면 외가천리 50-2 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	9억 4,279만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 466-1 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	6억 7,931만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1억 3,640만원 감정가 대비 24%