🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 평택동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경50589 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 6층618호
사건번호
2026타경50589 평택지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7,900만원
최저가
7,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 평택시 평택동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 구시가지 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 소로3류의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 17층 중 6층 618호로서, 외벽 : 석재붙임 및 판넬 마감 등 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
집합건축물대장 상 "도시형생활주택"입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
부정형의 토지로, 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
17.18㎡ (5.2평)
공급면적
29.12㎡ (8.8평)
동·호
618
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
