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경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 103동 13층1303호 · 아파트

전용 84.2㎡ (25.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26

인수위험 확인 중

감정가

3억 2,200만원

322,000,000 원

최저가

3억 2,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 공도읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50924 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 103동 13층1303호
사건번호	2026타경50924 평택지원
물건종류	아파트
감정가	3억 2,200만원
최저가	3억 2,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환 경은 보통임.
교통상황	본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반환경은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내도로가 개설되어 있고 북측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류 (폭12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호 구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 제13층 제1303호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태	아파트(집합건축물현황도면상 13층은 방2,거실,욕실1,주방/식당,다용도실등의 구조이고, 14 층은 방1,드레스룸,가족실,욕실1등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.
설비내역	기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.20㎡ (25.5평)
공급면적	111.54㎡ (33.7평)
동·호	103 1303

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 아파트 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 아파트 33건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.9%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.0%, 128건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	26건	80.4%
2회	5건	65.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 공도면	2025타경423**	1억 4,600만원	1억 111만원	69.3%	26.09.21
안성시 아양동	2025타경422**	1억 2,500만원	7,266만원	58.1%	26.09.21
안성시 대덕면	2025타경430**	2억 3,000만원	1억 9,699만원	85.7%	26.09.21
안성시 원곡면	2025타경432**	1억 8,800만원	1억 5,600만원	83%	26.09.15
안성시 공도읍	2025타경431**	1억 2,000만원	9,820만원	81.8%	26.09.15
안성시 중리동	2025타경422**	9,240만원	6,639만원	71.9%	26.09.08
안성시 옥산동	2025타경423**	3억 9,200만원	3억 3,700만원	86%	26.09.08
안성시 금광면	2025타경429**	1억 3,900만원	1억 360만원	74.5%	26.09.07

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 보개면 상삼리 775-11 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	1억 3,771만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	4억 2,755만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 일죽면 월정리 812 답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	13억 961만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,970만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 보개면 신안리 산46 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	11억 1,764만원 감정가 대비 17%
	경기도 안성시 양성면 미산리 400-1 안성실버타운 1층101호 교육연구시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	84억 4,621만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 93 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3,687만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 고삼면 쌍지리 1020-7 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	6,413만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	2억 5,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 미양면 구수리 259 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	16억 5,460만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 비동 4층402호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,508만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4억 6,420만원 감정가 대비 49%