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경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 201동 7층702호 · 아파트

전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,300만원

143,000,000 원

최저가

1억 4,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 평택시 고덕면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경51190 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 201동 7층702호
사건번호	2026타경51190 평택지원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,300만원
최저가	1억 4,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.30

감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "효덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 서동대로변 인근 아파트단지, 로변 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로 개설되어 있고 남측 및 북측의 진출입로를 통하여 외곽 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	1) 평택시 고덕면 궁리 75 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭35m~40m)(2020-04-21)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초등학교), 도로구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025…
건물의 구조	구조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층건 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호 마감임. 사용승인일 : 1995년 11월 18일 사용승인된 건물로서 제반 현상 보통시됨.
이용상태	아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등) 단위세대임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 형상의 토지를 지반 평탄하게 조성한 남향 완경사의 토지로서, 2필 일단의 아파트건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건 제201동 아파트의 집합건물 등기사항전부증명서상 2층 면적은 512.292㎡ 로 등재되어 있으나,집합건축물대장(표제부)상 2층 면적은 612.292㎡ 임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.91㎡ (18.1평)
공급면적	59.91㎡ (18.1평)
동·호	201 702

토지 정보

용도지역·지구	대로1류(폭 35m~40m) · 도로구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 주거개발진흥지구 · 중로2류(폭 15m~20m) · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 지구단위계획구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 고덕면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 225건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.5%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.9%, 942건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	149건	81.5%
2회	46건	63.9%
3회	9건	45.7%
4회	9건	40.0%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 칠원동	2025타경428**	3억 4,800만원	2억 9,011만원	83.4%	26.11.10
평택시 안중면	2025타경8**	1억 1,400만원	6,700만원	58.8%	26.11.10
평택시 서정동	2025타경8**	1억 4,200만원	7,654만원	53.9%	26.11.10
평택시 서정동	2025타경429**	8,000만원	5,741만원	71.8%	26.11.10
평택시 서정동	2025타경8**	1억원	6,250만원	62.5%	26.11.10
평택시 포승읍	2025타경426**	1억 6,000만원	1억 123만원	63.3%	26.11.10
평택시 동삭동	2025타경426**	4억 2,400만원	3억 3,483만원	79%	26.11.10
평택시 지산동	2025타경426**	1억 6,900만원	1억 4,270만원	84.4%	26.11.09

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	800만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 도일동 3-2 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	82억 5,341만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	159억 9,672만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 평택5로34번길 6-9 2층203호 (합정동,엘라시티) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	1억 6,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 2층201호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 4,640만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 3층302호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 4,640만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층501호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 8,420만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층502호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 9,820만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 산단로16번길 12 5층502호 (모곡동,평택마제스트타워) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,491만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	9,702만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	4억 180만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1,988만원 감정가 대비 12%