경기도 안양시 만안구 안양동 1119 · 근린생활시설
전용 594.7㎡ (179.9평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
51억 663만원
5,106,630,620 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 만안구 안양동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 안양지원 2025타경100818 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 1119 사건번호 2025타경100818 안양지원 물건종류 근린생활시설 감정가 51억 663만원 최저가 20억 9,167만원 (감정가 대비 41%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "병목안시민공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 근거리에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 사 정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(주거및근생용지), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제 권역임. 건물의 구조 본건 건물 공히, 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 - 일련번호(가) 지1층 : 음식점(우돈, 엄마의찌개포장판매)으로 이용 중임. 1층 : 음식점(어소반생선구이)으로 이용 중임. 2층 및 복층 : 주택으로 이용 중임. - 일련번호(나) 지1층 : 스크린골프연습장(안양숲스크린골프)으로 이용 중임. 1층 : 음식점(숲속의정원)으로 이용 중임. 2층 및 복층 : 주택으로 이용 중임. 설비내역 - 일련번호(가) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, LP가스 인입설비 등이 되 어 있음. - 일련번호(나) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 인입설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. / - 일련번호(가)는 공부상 지1층 이용상황(목욕장)과 현황 이용상황(음식점)이 상이하며, 2층 이용상황(일반음식점)과 현황 이용상황(2층 주택, 복층 주택)이 상이함. - 일련번호(나)는 공부상 지1층 이용상황(일반음식점)과 현황 이용상황(스크린골프연습장)이 상이하며, 2층 이용상황(일반음식점)과 현황 이용상황(2층 주택, 복층 주택)이 상이함. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 594.66㎡ (179.9평) 공급면적 594.66㎡ (179.9평) 법원 매각면적 1,189.32㎡ (359.8평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 보전산지 · 공익용산지 · 도시지역 · 보전녹지지역 · 과밀억제권역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시교통정비지역 필지 수 1필지 공시지가 합계 20억 6,590만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 낙찰통계 경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 126건의 평균 낙찰가 는 감정가의 71.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 117.4% 1회 28건 86.1% 2회 27건 73.0% 3회 16건 59.3% 4회 13건 69.8% 5회 8건 70.8% 6회 8건 71.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안양시 만안구 박달동 2025타경1009** 2억 1,500만원 1억 6,125만원 75% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2025타경1014** 3억 3,300만원 2억 6,580만원 79.8% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2025타경1010** 2억 7,800만원 2억 1,150만원 76.1% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2025타경1009** 2억 4,400만원 1억 8,500만원 75.8% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2024타경1055** 2억 300만원 1억 4,786만원 72.8% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2025타경1008** 1억 9,000만원 1억 4,189만원 74.7% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2025타경1008** 4억 5,100만원 9,500만원 21.1% 26.09.22 안양시 만안구 안양동 2024타경1095** 3억 2,800만원 2억 4,600만원 75% 26.09.22
경기도 안양시 만안구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 공장/지식산업센터 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 9,461만원 감정가 대비 17%
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,266만원 감정가 대비 11%
경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31 2층202호 (안양동,삼성원시티) 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 5,280만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 덕천로 87 5층504호 (안양동,명학아크로팰리스) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 8,240만원 감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 만안로 123 5층501호 (안양동,하이트타운아파트) 오피스텔 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 7,008만원 감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 다가구주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,836만원 감정가 대비 11%
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 다가구주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 5,325만원 감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,641만원 감정가 대비 17%
경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 6,815만원 감정가 대비 41%
경기도 안양시 만안구 장내로140번길 14 2층204호 (안양동,리치하우스) 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,531만원 감정가 대비 26%
경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,244만원 감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
4,300만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
