경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 · 오피스텔
전용 35.0㎡ (10.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 안양시 동안구 관양동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경100848 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 |
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| 사건번호 | 2025타경100848 안양지원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 2억 200만원 |
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| 최저가 | 1억 6,160만원 (감정가 대비 80%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.06 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 관양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 인덕원역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(인덕원초등학교), 상대보호구역(하나유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업 육성촉진지구, 과밀억제권역임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 9층 905호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
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| 설비내역 | 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
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| 공부와의 차이 | -- |
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| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 35.04㎡ (10.6평) |
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| 공급면적 | 51.91㎡ (15.7평) |
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| 동·호 | 905 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 과밀억제권역 · 벤처기업육성촉진지구 · 도시교통정비지역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시지역 · 소로1류(폭 10m~12m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 안양시 동안구 관양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 동안구 오피스텔 낙찰통계
경기도 안양시 동안구에서 매각된 오피스텔 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.7%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 87.2%, 46건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1011** | 2억 7,300만원 | 2억 475만원 | 75% | 26.09.15 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1015** | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 | 100% | 26.07.14 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1009** | 2억 8,100만원 | 2억 2,520만원 | 80.1% | 26.06.02 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1011** | 2억 8,000만원 | 2억 2,720만원 | 81.1% | 26.05.26 |
| 안양시 동안구 비산동 | 2025타경1008** | 3억 6,500만원 | 2억 4,781만원 | 67.9% | 26.05.19 |
| 안양시 동안구 관양동 | 2025타경1009** | 4억 2,600만원 | 3억 4,188만원 | 80.3% | 26.04.14 |
경기도 안양시 동안구 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 (호계동,유환아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 5,680만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3,209만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층125호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,648만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1126호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1127호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 954-6 인덕원성지스타위드 8층806호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 9,808만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 10층1011호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 4억 3,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 903-16 리츠팰리스 3층301호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 8,064만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 3,598만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 896-9 8층806호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 2,864만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,033만원 감정가 대비 51% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
