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경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호 · 아파트

전용 39.5㎡ (11.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

3억 8,400만원

384,000,000 원

최저가

3억 8,400만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101364 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호
사건번호	2025타경101364 안양지원
물건종류	아파트
감정가	3억 8,400만원
최저가	3억 8,400만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지의 남서측, 북동측 및 북서측 등으로 왕복 4차선, 2차선 등의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	·지번 1393번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역((가칭) 아이비유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?), 상대보호구역 (안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 10층 1001호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 이중창임.
이용상태	아파트로 이용중임. [별첨 "건물개황도" 참조]
설비내역	급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형에 가까운 토지로서 아파트 등 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	39.50㎡ (11.9평)
공급면적	39.50㎡ (11.9평)
동·호	115 1001
대지권 비율	100%

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경101364

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경101364

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경101364

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경101364

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경101364

경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경101364

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 만안구 아파트 낙찰통계

경기도 안양시 만안구에서 매각된 아파트 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 84.3%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.4%, 139건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	109.9%
1회	6건	92.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안양시 만안구 안양동	2025타경1014**	3억 800만원	2억 5,317만원	82.2%	26.10.06
안양시 만안구 안양동	2025타경1008**	4억 5,100만원	9,500만원	21.1%	26.09.22
안양시 만안구 안양동	2022타경1022**	9억 5,100만원	9억 8,100만원	103.2%	26.09.08
안양시 만안구 석수동	2025타경1012**	5억원	4억 8,629만원	97.3%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경12**	5억 2,700만원	4억 9,460만원	93.9%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경9**	3억 9,300만원	2억 8,679만원	73%	26.09.01
안양시 만안구 안양동	2025타경1008**	4억 4,000만원	4억 2,120만원	95.7%	26.08.25
안양시 만안구 석수동	2025타경1008**	5억 9,300만원	6억 5,888만원	111.1%	26.08.18

경기도 안양시 만안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안양시 만안구 안양동 730-11 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	23억 4,381만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층111호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,353만원 감정가 대비 21%
	경기도 안양시 만안구 장내로 30 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동) 다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,031만원 감정가 대비 4%
	경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4 2층201호 (안양동,주건축물제1동) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 7,984만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 만안로 191 4층420호 (안양동,일번가이지움) 주상복합 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1,705만원 감정가 대비 13%
	경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층118호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	11억 80만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 7,305만원 감정가 대비 51%
	경기도 안양시 만안구 안양동 534-6 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	16억 5,843만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억원 감정가 대비 80%
	경기도 안양시 만안구 안양동 28-21 다온하우스 7층701호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	3억 2,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26 3층302호 (안양동,아이원팰리스) 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,429만원 감정가 대비 13%