🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 군포시 금정동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101416 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 군포시 금정동 871-11 주공3단지 325동 8층805호
사건번호
2025타경101416 안양지원
물건종류
아파트
감정가
3억 8,900만원
최저가
3억 8,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 경기 군포시 금정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "흥진고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재 하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.
토지형상/이용상태
북서측으로 왕복4차선도로와 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2024-09-11),지구단위계획구역,중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술) (2022-09-06)(비행안…
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 15층건 중 8층 805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 군포시 금정동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 군포시 아파트 낙찰통계
경기도 군포시에서 매각된 아파트 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.4%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.3%, 73건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
