🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101425 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 42-6 청담캐슬 13층1302호
사건번호
2025타경101425 안양지원
물건종류
아파트
감정가
3억 800만원
최저가
3억 800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '석수지구대' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대로서, 인근에 학교 및 각종 근린생활시설이 위치하는 등 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 노폭 약 50미터 내외로 고가도로를 포함한 포장도로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상14층 건 중 제13층 제1302호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중 임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 스프링클러설비, 주차설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상 임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
51.39㎡ (15.5평)
공급면적
60.23㎡ (18.2평)
동·호
1302
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 아파트 낙찰통계
경기도 안양시 만안구에서 매각된 아파트 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 89.8%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.4%, 117건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
