🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 군포시 도마교동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101516 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 군포시 도마교동 456 금강펜테리움센트럴파크1차 106동 4층404호
사건번호
2025타경101516 안양지원
물건종류
아파트
감정가
5억 5,600만원
최저가
5억 5,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 군포시 도마교동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 '송안초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단 지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다.
토지형상/이용상태
본건 서측, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 노폭 약 30미터 및 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구 역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성 화 및 공장설립에 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 1층 / 지상 25층 건물 중 제4층 제404호로서, (사용승인일자 : 2018.01.12.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
기호1(404호) : 아파트(방3,거실,주방,욕실2,알파룸 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차시설 등이 구비 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
사다리형 토지로서 공동주택(아파트)의 건물부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
94.00㎡ (28.4평)
공급면적
94.00㎡ (28.4평)
동·호
106 404
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 군포시 도마교동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 군포시 아파트 낙찰통계
경기도 군포시에서 매각된 아파트 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.4%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.3%, 73건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
