🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 안양시 만안구 안양동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101546 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 833-24 신호안차랑7차 5층502호
사건번호
2025타경101546 안양지원
물건종류
다세대
감정가
1억 8,447만원
최저가
1억 8,447만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교 "북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "안양역"이 소재하는등 제반교통조건은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분…
건물의 구조
철근콩크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2016.05.16.) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 섀시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건에 부합된 제시외(판넬조 약 13.9㎡)는 별도로 평가하였으며, 경매 참여시 제시외 건물의 적법성 여부 등에 대하여 반드시 재확인하시기 바람.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
29.88㎡ (9평)
공급면적
36.37㎡ (11평)
동·호
502
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 낙찰통계
경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 126건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.4%였습니다.
