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경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 36.3㎡ (11평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,700만원
247,000,000 원
최저가
2억 4,700만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
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예상낙찰가 · 적중률

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경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101597 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호
사건번호2025타경101597 안양지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 4,700만원
최저가2억 4,700만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.13

감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 동측으로 직선거리 약 600미터 거리(도보 약 13분)에 지하철 1호선 "명학역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태본건 남동측으로 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정구역(행위제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 제5층 제503호로써, (사용승인일자 : 2015.12.01) 외벽: 외장타일붙임 마감 등입니다. 창호: 하이샷시 마감 등입니다.
이용상태공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 난방설비, CCTV 등이 되어있습니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

건축물 정보

건물 종류다세대
전용면적36.26㎡ (11평)
공급면적40.72㎡ (12.3평)
동·호503

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진

경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2025타경101597경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2025타경101597경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2025타경101597경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2025타경101597경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 5 · 2025타경101597경기 안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 6 · 2025타경101597

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 만안구 낙찰통계

경기도 안양시 만안구에서 실제 매각된 126건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.4%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회6건117.4%
1회28건86.1%
2회27건73.0%
3회16건59.3%
4회13건69.8%
5회8건70.8%
6회8건71.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
안양시 만안구 안양동2025타경1008**4억 5,100만원9,500만원21.1%26.09.22
안양시 만안구 안양동2024타경1095**3억 2,800만원2억 4,600만원75%26.09.22
안양시 만안구 안양동2025타경1010**1억 7,100만원1억 5,753만원92.1%26.09.22
안양시 만안구 박달동2025타경1009**2억 1,500만원1억 6,125만원75%26.09.22
안양시 만안구 안양동2025타경1014**3억 3,300만원2억 6,580만원79.8%26.09.22
안양시 만안구 안양동2025타경1010**2억 7,800만원2억 1,150만원76.1%26.09.22
안양시 만안구 안양동2025타경1009**2억 4,400만원1억 8,500만원75.8%26.09.22
안양시 만안구 안양동2024타경1055**2억 300만원1억 4,786만원72.8%26.09.22

경기도 안양시 만안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체NG부스트 — 확률의 예언자

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 만안구 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 공장/지식산업센터 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워)
공장/지식산업센터 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 9,461만원
감정가 대비 17%
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) 다세대주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채)
다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,266만원
감정가 대비 11%
경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31 2층202호 (안양동,삼성원시티) 다세대주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31 2층202호 (안양동,삼성원시티)
다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 5,280만원
감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 덕천로 87 5층504호 (안양동,명학아크로팰리스) 오피스텔 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 덕천로 87 5층504호 (안양동,명학아크로팰리스)
오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 8,240만원
감정가 대비 80%
경기도 안양시 만안구 만안로 123 5층501호 (안양동,하이트타운아파트) 오피스텔 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 만안로 123 5층501호 (안양동,하이트타운아파트)
오피스텔 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 7,008만원
감정가 대비 64%
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12 다가구주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12
다가구주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,836만원
감정가 대비 11%
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 다가구주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5
다가구주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 5,325만원
감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체) 다세대주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2 3층302호 (안양동,베아누체)
다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,641만원
감정가 대비 17%
경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 단독주택 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 석수동 312-27
단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 6,815만원
감정가 대비 41%
경기도 안양시 만안구 장내로140번길 14 2층204호 (안양동,리치하우스) 오피스텔 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 장내로140번길 14 2층204호 (안양동,리치하우스)
오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,531만원
감정가 대비 26%
경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호 공장/지식산업센터 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호
공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,244만원
감정가 대비 33%
경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
4,300만원
감정가 대비 100%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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