🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 안양시 만안구 안양동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101688 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 1438 두산위브더아티움 103동 7층701호
사건번호
2025타경101688 안양지원
물건종류
아파트
감정가
7억 1,700만원
최저가
7억 1,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 안양시 만안구 안양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양2동 복지회관' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건은 단지내 도로를 통하여 외부공도(남동측 노폭 약 23m 및 남서측 노폭 약 6m)와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지하2층/지상17층 건물 내 7층 701호로서, (사용승인일 : 2023.01.03) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
제시외 물건
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
74.93㎡ (22.7평)
공급면적
98.79㎡ (29.9평)
동·호
103 701
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안양시 만안구 안양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 만안구 아파트 낙찰통계
경기도 안양시 만안구에서 매각된 아파트 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 84.3%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.4%, 139건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
