강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1856 · 동물및식물관련시설
전용 1,306.8㎡ (395.3평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
8억 4,938만원
849,381,600 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 홍천군 남면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 춘천지방법원 2025타경2596 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 1856 사건번호 2025타경2596 춘천지방법원 물건종류 동물및식물관련시설 감정가 8억 4,938만원 최저가 4억 1,619만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 강원 홍천군 남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 소재 "매산초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 동.식물관련시설 건부지임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 로폭 약3미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개, 닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말 (450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)) , 가축사육제… 건물의 구조 기호(3~6)은 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 목재판넬 위 불연페인팅 마감 내 벽 : 판넬마감 등 이용상태 기호(3~6)은 동.식물관련시설로 이용중임. 설비내역 전기시설 되어있음. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 - 본건 토지 지상에 컨테이너구조물이 소재하나 구조, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할 때, 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건에 관정이 소재하는 것으로 조사 되어 제시외물건㉤으로 별도 평가하되 관정의 규격 및 형식 등은 홍천군에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음.(굴착심도:50m, 굴착직경:150mm)
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,306.80㎡ (395.3평) 공급면적 1,306.80㎡ (395.3평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 홍천군 남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 홍천군 낙찰통계 강원특별자치도 홍천군에서 실제 매각된 49건의 평균 낙찰가 는 감정가의 37.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 3건 78.0% 2회 8건 54.0% 3회 11건 46.5% 4회 7건 27.6% 5회 11건 25.8% 6회 5건 30.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 홍천군 홍천읍 2025타경510** 1억 600만원 8,000만원 75.5% 26.09.14 홍천군 북방면 2025타경22** 5억 3,904만원 2억 6,510만원 49.2% 26.09.14 홍천군 화촌면 2024타경19** 2억 6,127만원 2억원 76.5% 26.09.14 홍천군 영귀미면 2025타경507** 2,776만원 282만원 10.1% 26.09.07 홍천군 남면 2026타경500** 2억 8,910만원 2억 3,700만원 82% 26.09.07 홍천군 영귀미면 2025타경509** 9,841만원 3,600만원 36.6% 26.09.07 홍천군 화촌면 2025타경505** 3억 4,841만원 7,055만원 20.2% 26.09.07 홍천군 서면 2025타경509** 3억 1,618만원 1억 5,500만원 49% 26.09.07
강원특별자치도 홍천군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 322 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
16억 4,027만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
11억 1,050만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
18억 4,676만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 1271-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,216만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 공작산로 118 나동 4층401호 다가구주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
180만원 감정가 대비 1%
강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 산19 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 416만원 감정가 대비 12%
강원특별자치도 홍천군 남면 명동리 산15 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 6,617만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 산59 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,305만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 100-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,649만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 덕치리 산57-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
4억 1,285만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 8,917만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 홍천군 서석면 청량리 332-4 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
6,796만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
