🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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강원 인제군 인제읍 전 경매 — AI 예상낙찰가
춘천지방법원 2025타경2923 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 949-1
사건번호
2025타경2923 춘천지방법원
물건종류
전
감정가
4억 7,896만원
최저가
2억 3,469만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 강원 인제군 인제읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 소재 '쓰리재' 북서측 근거리에 소재 하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 일부 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리 완경사지로서, 전 및 일부 도로 등임. 기호(2): 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 도로 등임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 전, 일부 제시외건물 건부지 및 도로 등임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 토지 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(2,3): 본건 토지 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재하며, 본건 토지 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-02-15)(윗 쇠물안천 예정지02)<소하천정비법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 …
공부와의 차이
기호(1,2): 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '도로 등'임. 기호(3): 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '제시외건물 건부지 및 도로 등'임.
제시목록 외 물건
기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐 하우스 1동이 소재함. 기호(3): 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 일반건축물대장(갑) 등본 상 타인소유의 제시외건물[소재지: 강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 949-1번지, 목조 스레트지붕 단층 주택, 91.42㎡]가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
91.42㎡ (27.7평)
공급면적
91.42㎡ (27.7평)
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
2억 4,647만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 인제군 인제읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 인제군 전 낙찰통계
강원특별자치도 인제군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 29.1%였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.0%, 25건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
