강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519 · 단독주택
전용 99.1㎡ (30평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,525만원
255,256,040 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 인제군 남면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 춘천지방법원 2025타경50739 · 6회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519 사건번호 2025타경50739 춘천지방법원 물건종류 단독주택 감정가 2억 5,525만원 최저가 8,755만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 6회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 강원 인제군 남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 남면 소치리 소재 "소치교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지의 주거용 건부지임. 기호(2): 사다리형 완경사지의 휴경지 및 분묘임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법> 영농여건불리농지임. 건물의 구조 일반목구조 징크패널 및 철근콘크리트슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽: 목재, 징크판넬, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 목재루바, 타일 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 본건 토지 기호 (3) 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하여 이를 감안해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함. / 없음. 제시목록 외 물건 1)본건 토지 기호(1) 지상 위 별첨 "사진용지"와 같이 소유자탐문조사시 "미신고 관정설비(규격 미상)"가 소재하는 것으로 조사되었으나 본건 평가에서는 정확한 굴착깊이, 굴착직경, 설비 내역 등을 알 수 없는 바, 이를 "감정평가외" 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라오며, "관정설비"를 포함한 일괄경매 진행을 위해서는 정확한 소유권관계, 굴착깊이, 굴착직경 등과 같은 설비 내역 등을 조사하여 재의뢰 하시…
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 99.13㎡ (30평) 공급면적 99.13㎡ (30평) 법원 매각면적 99.13㎡ (30평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 보전산지 · 임업용산지 · 공장설립승인지역 · 영농여건불리농지 · 생산관리지역 · 농림지역 · 가축사육제한구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 2,037만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 인제군 남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 인제군 낙찰통계 강원특별자치도 인제군에서 실제 매각된 25건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 12건 54.4% 3회 3건 45.1% 4회 3건 27.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 인제군 북면 2025타경505** 4억 7,220만원 3억원 63.5% 26.09.14 인제군 기린면 2025타경509** 1억 2,903만원 6,170만원 47.8% 26.09.07 인제군 인제읍 2026타경** 3,094만원 2,330만원 75.3% 26.09.07 인제군 인제읍 2025타경24** 4억 1,577만원 2억 6,120만원 62.8% 26.08.31 인제군 인제읍 2025타경509** 9,200만원 7,800만원 84.8% 26.08.31 인제군 인제읍 2025타경13** 5억 1,314만원 6,310만원 12.3% 26.08.24 인제군 서화면 2025타경507** 5,620만원 743만원 13.2% 26.08.24 인제군 인제읍 2025타경509** 2억 846만원 1억 1,000만원 52.8% 26.08.03
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 인제군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-7 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,942만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 인제군 기린면 서리 산144 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
668만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 인제군 북면 늪둔지길 93 비동 4층401호 (스카이파크빌) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,967만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 949-1 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2억 3,469만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 인제군 기린면 방동리 703 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
21억 3,182만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 인제군 인제읍 귀둔리 961 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4,461만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 279 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
1억 5,836만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 569 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2억 1,342만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 136 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 7,663만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 인제군 남면 수산리 800 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
3,515만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 인제군 남면 수산리 815 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
4,881만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 인제군 남면 관대리 749 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 2,334만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
