🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 홍천군 화촌면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
춘천지방법원 2026타경51 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 성산리 747-9
사건번호
2026타경51 춘천지방법원
물건종류
단독주택
감정가
3억 9,467만원
최저가
2억 7,627만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.23
감정평가 요항 — 강원 홍천군 화촌면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 성산리 소재 '동홍천TG' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(화촌034) 가축사육제한구역(2024-08-16) (가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼 지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2024-08-16)(…
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2022.02.03) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
기호(1)에 미신고 지하수 관정(홍천군 상하수도사업소 확인)이 소재하는 바 본건의 부합물에 해당하는 것으로 판단되며, 경제적 가치가 있으며 분리식별이 가능한 점을 고려하여 별도 감정평가 하였으니 일괄매각 여부의 판단 등에 참고하시기 바라며, 소유권 및 정상적인 사용가능 여부 등은 확인할 수 없는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.
