강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산41-6 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,268만원
172,682,500 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 홍천군 내면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
춘천지방법원 2026타경50191 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 산41-6 |
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| 사건번호 | 2026타경50191 춘천지방법원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 1억 7,268만원 |
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| 최저가 | 1억 7,268만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 강원 홍천군 내면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 소재 "자운2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위환경은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | - 기호 (1): 사다리형 급경사지로 현황 임야임. - 기호 (2): 부정형 급경사지로 현황 임야임. - 기호 (3), (4), (6)~(10): 부정형 완경사지로 현황 도로 등임. - 기호 (5): 부정형 완경사지로 현황 휴경지 등임. |
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| 인접 도로상태 | - 기호 (1): 임야도상 맹지임. - 기호 (2): 본건 남동측으로 왕복2차선 도로와 접함. - 기호 (3), (4), (6)~(10): 공히 지적도상 맹지이나, 현황이 노폭 약 2m 내외의 도로 등임. - 기호 (5): 지적도상 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 (1), (7): 보전관리지역 등임. - 기호 (2): 계획관리지역, 보전관리지역, 접도구역 등임. - 기호 (3), (4), (8), (10): 계획관리지역 등임. - 기호 (5), (6), (9): 계획관리지역, 보전관리지역 등임. |
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| 공부와의 차이 | - 기호 (3), (4), (6)~(10): 본건은 공부상 지목이 "전" 및 "임야"이나, 현황 도로 등임. - 기호 (5): 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 휴경지 등임. |
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| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 (7) 일부 지상에 창고 등(철파이프조)이 소재하나, 이동이 용이하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 홍천군 내면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 홍천군 낙찰통계
강원특별자치도 홍천군에서 실제 매각된 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 39.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 6건 | 81.5% |
| 2회 | 10건 | 54.4% |
| 3회 | 15건 | 43.3% |
| 4회 | 7건 | 27.6% |
| 5회 | 12건 | 25.1% |
| 6회 | 6건 | 28.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 홍천군 남면 | 2025타경506** | 8억 2,910만원 | 3억 300만원 | 36.5% | 26.10.26 |
| 홍천군 화촌면 | 2022타경535** | 8,720만원 | 6,104만원 | 70% | 26.10.19 |
| 홍천군 내면 | 2025타경14** | 7억 3,726만원 | 1억 1,000만원 | 14.9% | 26.10.19 |
| 홍천군 서면 | 2025타경509** | 3억 1,060만원 | 1억 653만원 | 34.3% | 26.10.19 |
| 홍천군 서석면 | 2026타경500** | 2,341만원 | 1,200만원 | 51.3% | 26.10.19 |
| 홍천군 남면 | 2025타경510** | 5,552만원 | 2,288만원 | 41.2% | 26.10.19 |
| 홍천군 홍천읍 | 2025타경510** | 1억 5,600만원 | 1억 1,210만원 | 71.9% | 26.10.12 |
| 홍천군 남면 | 2025타경508** | 1억 8,264만원 | 1억 3,500만원 | 73.9% | 26.10.12 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 홍천군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 220-3 전답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 5,291만원 감정가 대비 17% |
 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1374-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 12억 5,732만원 감정가 대비 24% |
 | 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 265 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2억 708만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 산16 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2,551만원 감정가 대비 24% |
 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 103 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 1억 3,919만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 산179 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 814만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 437-1 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 4,893만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 313-1 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 7,476만원 감정가 대비 34% |
 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 258-3 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 1,536만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 성산리 809-32 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 7,318만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 14억 1,794만원 감정가 대비 49% |
 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 495-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16 | 2,434만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
