강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 · 공장/지식산업센터
전용 4,901.4㎡ (1482.7평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
66억 1,205만원
6,612,050,980 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 강릉시 입암동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 강릉지원 2025타경30938 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 강릉시 입암동 21-6 사건번호 2025타경30938 강릉지원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 66억 1,205만원 최저가 32억 3,990만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 강원 강릉시 입암동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중소일반산업단지" 내에 위하며, 주위는 중,소규모 의 공장, 창고, 물류센터 등으로 형성된 일반 공업지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 평지이며, '공업용 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-11)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로(112))(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-11)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 일반산업단지(강릉중소산업단지). 건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인), 철근콘크리트조 스레이트지붕, 경량철골조 스레이트지붕 단층 건(증축)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬마감 및 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창. 기호 2-1 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건(1986. 9월 사용승인)으로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감… 이용상태 기호 2 : 공장, 사무실 등. 기호 2-1 : 수위실 등. 기호 2-2 : 창고 등. 기호 3 : 연구실 등. 기호 4 : 공장(열처리실, 전기실)으로 사용했음. 설비내역 위생시설 및 급,배수시설 등 되어 있으며, 기호 2와 기호 2-1에 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음. 공부와의 차이 없음. / 제시목록 상, 기호 2의 부속건물 중 '차고'는 현황 '공장' 상태임. 기타참고사항(임대관계/기타) 기준시점 현재, 폐문상태임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 4,901.37㎡ (1482.7평) 공급면적 4,901.37㎡ (1482.7평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 비행안전제5구역(전술) · 소로1류(폭 10m~12m) · 중로2류(폭 15m~20m) · 일반공업지역 · 가축사육제한구역 · 일반산업단지 · 도시지역 필지 수 1필지 공시지가 합계 21억 3,645만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 강릉시 입암동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 강릉시 낙찰통계 강원특별자치도 강릉시에서 실제 매각된 131건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 127.2% 1회 43건 82.8% 2회 33건 62.6% 3회 24건 40.4% 4회 13건 28.0% 5회 6건 20.9% 7회 4건 10.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강릉시 구정면 2025타경307** 2억 1,823만원 8,300만원 38% 26.11.02 강릉시 청량동 2025타경307** 905만원 112만원 12.4% 26.11.02 강릉시 2026타경501** 2,000만원 1,363만원 68.1% 26.10.26 강릉시 주문진읍 2025타경2** 2억 1,700만원 1억 3,350만원 61.5% 26.10.26 강릉시 안현동 2025타경2** 9억 8,165만원 3억 4,150만원 34.8% 26.10.26 강릉시 주문진읍 2025타경2** 38억 6,256만원 27억 374만원 70% 26.10.26 강릉시 홍제동 2025타경306** 346만원 346만원 100.1% 26.10.26 강릉시 홍제동 2025타경2** 2억 5,085만원 6,131만원 24.4% 26.10.26
강원특별자치도 강릉시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 강릉시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 강릉시 연곡면 행정리 153-2 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
6억 2,297만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 41-3 주/상용건물 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
17억 9,568만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕3길 35 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
309만원 감정가 대비 8%
강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 683-2 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 1,342만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-5 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7,805만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 2,530만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2억 2,139만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 향호리 99 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 8,975만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 강릉시 성산면 산북리 산172-2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,223만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 강릉시 왕산면 대기리 463-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1,546만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 박월동 149-3 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1,067만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 강릉시 노암동 277-1 제3호 내제1층, 2층호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
677만원 감정가 대비 49%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
