강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12 · 숙박시설
전용 626.0㎡ (189.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
21억 3,641만원
2,136,410,500 원
최저가
21억 3,641만원
감정가 대비 100%
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 원주시 지정면 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가 원주지원 2026타경53 · 신건
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12 사건번호 2026타경53 원주지원 물건종류 숙박시설 감정가 21억 3,641만원 최저가 21억 3,641만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 강원 원주시 지정면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 중구현교 북측 인근에 위치하며 부근은 펜션, 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 리조트주변 순수농촌지대임. 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1,3) 공히 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):북측으로 폭 약7미터 내외의 도로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 막다른 진입로에 연결되 어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제 한)임. 건물의 구조 기호(2):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:석재붙임, 페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시 및 PVC샷시 기호(4):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:석재붙임, 페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등 창호:알루미늄샷시 및 PVC샷시 이용상태 기호(2,4) 공히 숙박시설(펜션)로 이용중임. 설비내역 기호(2,4) 공히 난방설비, 위생설비 등 되어있음. 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 625.95㎡ (189.3평) 공급면적 625.95㎡ (189.3평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(원주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 원주시 지정면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 원주시 낙찰통계 강원특별자치도 원주시에서 실제 매각된 229건의 평균 낙찰가 는 감정가의 46.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 100.9% 1회 46건 79.1% 2회 45건 54.8% 3회 57건 40.4% 4회 28건 31.4% 5회 20건 24.4% 6회 20건 14.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 원주시 판부면 2025타경203** 1억 3,971만원 2,600만원 18.6% 26.10.19 원주시 행구동 2025타경12** 4억 7,481만원 1억 7,097만원 36% 26.10.19 원주시 태장동 2025타경205** 4억 1,640만원 1억 7,150만원 41.2% 26.10.19 원주시 우산동 2025타경206** 3억 3,993만원 1억 599만원 31.2% 26.10.19 원주시 지정면 2024타경3** 14억 101만원 4억 1,820만원 29.8% 26.10.19 원주시 무실동 2023타경3052** 18억 5,694만원 4억 6,500만원 25% 26.10.19 원주시 반곡동 2025타경204** 3억 3,200만원 5,580만원 16.8% 26.10.19 원주시 반곡동 2025타경204** 7억 6,600만원 1억 3,511만원 17.6% 26.10.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 원주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 156 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
4억 1,335만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 흥업오주칼리지타운아파트 근린생활시설동 1층101호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
3억 6,468만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 11-4 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
2억 7,678만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 원주시 봉산동 779-28 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
2억 5,232만원 감정가 대비 84%
강원특별자치도 원주시 단구동 114-1 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
5억 9,638만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 원주시 단구동 130-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
5억 8,100만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 원주시 단구동 132 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
4억 9,184만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 원주시 단구동 131-43 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
6억 1,787만원 감정가 대비 70%
사진 없음
강원특별자치도 원주시 황금로 34 7층711호 (반곡동,채움플러스 혁신1차) 상업 99 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
5,880만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1690 원주문막신원아침도시 104동 10층1001호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
1억 2,180만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 원주시 반곡동 116 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
9,460만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 원주시 태장동 654 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
7,840만원 감정가 대비 24%
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