🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 원주시 단구동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
원주지원 2026타경112 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 2층235호
사건번호
2026타경112 원주지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1억 2,034만원
최저가
1억 2,034만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 강원 원주시 단구동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '단구동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. / 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 평지의 세장형 토지로 주차장 건부지로 이용중임.
토지형상/이용상태
남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장(주차장), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 외 벽: 무벽체 내 벽: 무벽체 / 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 2층 235호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샤시 창호 등
