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강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 3층330호 · 근린시설

전용 28.7㎡ (8.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,000만원

140,000,000 원

최저가

9,800만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 속초시 교동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

속초지원 2026타경2 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 3층330호
사건번호	2026타경2 속초지원
물건종류	근린시설
감정가	1억 4,000만원
최저가	9,800만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항 — 강원 속초시 교동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원도 속초시 교동에 소재한 "속초세관" 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 청초호수공원 주변으로 숙박시설, 카페, 근린상가 등이 혼재하는 유원지지대입니다.
교통상황	본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호합니다.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 서측으로 왕복4차로, 동측 및 북측으로 왕복2차로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(2019-07-08)<온천법>
건물의 구조	- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 B동 330호로서, * 외벽 : 몰탈위페인트, 화산석 등 * 내벽 : 보드위 벽지, 인테리어 마감 등 * 바닥 : 마루 * 창호 : PVC샷시 시스템창호입니다.
이용상태	생활숙박시설입니다.
설비내역	위생 급배수설비, 천정형 냉방기, 가스보일러, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어있습니다. 본건 단지내 지하주차장 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상입니다.

건축물 정보

건물 종류	상가
전용면적	28.70㎡ (8.7평)
공급면적	28.70㎡ (8.7평)
동·호	비 330

토지 정보

용도지역·지구	일반상업지역 · 자연녹지지역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 유원지 · 도시지역 · 온천공보호구역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 속초시 교동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 속초시 낙찰통계

강원특별자치도 속초시에서 실제 매각된 43건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	6건	98.2%
1회	6건	78.3%
2회	9건	51.7%
3회	12건	41.5%
4회	5건	28.7%
5회	4건	28.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
속초시 청학동	2025타경2**	1억 4,300만원	2,510만원	17.6%	26.09.09
속초시 중앙동	2026타경**	6,519만원	4,763만원	73.1%	26.09.09
속초시 동명동	2025타경3**	2억 2,300만원	8,500만원	38.1%	26.09.09
속초시 중앙동	2025타경2**	1억 3,320만원	1억 5,720만원	118%	26.08.26
속초시 노학동	2025타경102**	7억 1,700만원	3억 9,151만원	54.6%	26.08.26
속초시 조양동	2024타경14**	8억 7,500만원	3억 368만원	34.7%	26.08.26
속초시 영랑동	2025타경104**	1억 5,700만원	5,510만원	35.1%	26.08.26
속초시 조양동	2025타경104**	1억 3,900만원	9,730만원	70%	26.08.12

강원특별자치도 속초시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 속초시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	강원특별자치도 속초시 노학동 산157-3 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	66억 8,389만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 대포동 56-15 자동차관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	16억 3,662만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.23	1억 5,628만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1억 8,350만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2709호 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	3억 5,672만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2711호 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1억 9,379만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 설악동 307 호텔스파스토리 비동 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	4,179만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	5억 5,919만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 속초시 교동 645-64 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	7억 811만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1587 속초조양동양우내안애오션스카이 근린생활시설동 지1층비102호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	3억 6,960만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 조양동 1587 속초조양동양우내안애오션스카이 근린생활시설동 지1층비103호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	22억 8,410만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 속초시 교동 781-1 동부아파트 102동 8층803호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1억 2,950만원 감정가 대비 70%