강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-38 · 전답
신건 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,319만원
223,190,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 고성군 토성면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 속초지원 2026타경10017 · 신건
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-38 사건번호 2026타경10017 속초지원 물건종류 전답 감정가 2억 2,319만원 최저가 2억 2,319만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.23
감정평가 요항 — 강원 고성군 토성면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 소재 "천진초교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 주상용, 상업용 및 나지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건(기호1) 및 본건 인근(기호2)까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 주상나지 상태임. 기호2: 대체로 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임. 인접 도로상태 기호2토지는 지적도상 맹지이며, 기호1토지의 남서측으로 세로를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역(2016-11-18), 준주거지역(2024-10-14), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-04-05) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2: 도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2024-10-14), 준주거지역(2024-10-14), 가… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.23) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 고성군 토성면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 고성군 낙찰통계 강원특별자치도 고성군에서 실제 매각된 35건의 평균 낙찰가 는 감정가의 48.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 5건 76.5% 2회 8건 58.5% 3회 13건 38.2% 5회 3건 17.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고성군 토성면 2025타경3** 3억 3,132만원 1억 3,250만원 40% 26.09.09 고성군 토성면 2025타경103** 11억 8,165만원 4억 7,800만원 40.5% 26.09.09 고성군 토성면 2026타경100** 3억 6,232만원 2억 5,369만원 70% 26.09.09 고성군 죽왕면 2025타경3** 1억 2,052만원 4,231만원 35.1% 26.09.09 고성군 죽왕면 2025타경2** 6억 4,909만원 1억 5,634만원 24.1% 26.08.26 고성군 토성면 2025타경104** 21억 7,601만원 11억 5,000만원 52.8% 26.08.26 고성군 현내면 2025타경2** 645만원 257만원 39.8% 26.08.12 고성군 현내면 2025타경2** 5,237만원 2,020만원 38.6% 26.08.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 고성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 고성군 거진읍 봉평리 223 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 2,918만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 산7-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
6억 642만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 650-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9억 9,604만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 49-19 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
7억 4,069만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 산158 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
2억 5,103만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,749만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-10 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,320만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,786만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,749만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-12 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
8,285만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 350-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3억 4,069만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-6 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 6,773만원 감정가 대비 49%
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