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강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1083-1 · 대지

전용 6,357.0㎡ (1923평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.24

인수위험 확인 중

감정가

1억 3,984만원

139,840,000 원

최저가

2,350만원

감정가 대비 17%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

강원 영월군 영월읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경295 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1083-1
사건번호	2025타경295 영월지원
물건종류	대지
감정가	1억 3,984만원
최저가	2,350만원 (감정가 대비 17%)
진행상태	5회 유찰
매각기일	2026.11.24

감정평가 요항 — 강원 영월군 영월읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 '동강시스타CC' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
교통상황	대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1)~(10) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임. 일련번호(11) : 부정형 완경사의 토지로서, 임야 및 일부 도로임.
인접 도로상태	일련번호(1)~(10) : 맹지임. 일련번호(11) : 남서측으로 폭 약3~4m 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 일련번호(1),(4),(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(0) <수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 일련번호(2),(…
공부와의 차이	일련번호(11) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "도로"임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	6,357.00㎡ (1923평)
공급면적	6,357.00㎡ (1923평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	준보전산지 · 폐광지역진흥지구 · 계획관리지역 · 가축사육제한구역
필지 수	6필지
공시지가 합계	4,668만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.24) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 영월군 영월읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 영월군 낙찰통계

강원특별자치도 영월군에서 실제 매각된 34건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.8%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	4건	85.4%
2회	10건	54.0%
3회	4건	41.8%
4회	4건	30.1%
5회	5건	20.2%
8회	3건	14.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영월군 주천면	2025타경9**	1억 9,402만원	3,420만원	17.6%	26.10.13
영월군 주천면	2025타경8**	1억 2,279만원	7,317만원	59.6%	26.10.13
영월군 영월읍	2024타경322**	4,009만원	328만원	8.2%	26.10.13
영월군 주천면	2025타경8**	1억 1,821만원	7,043만원	59.6%	26.10.13
영월군 무릉도원면	2024타경20**	2,713만원	715만원	26.4%	26.10.13
영월군 김삿갓면	2025타경10**	2,063만원	1,112만원	53.9%	26.09.29
영월군 김삿갓면	2025타경10**	1,045만원	563만원	53.9%	26.09.29
영월군 김삿갓면	2025타경10**	7,168만원	3,864만원	53.9%	26.09.29

강원특별자치도 영월군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 영월군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1093-1 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	748만원 감정가 대비 8%
	강원특별자치도 영월군 산솔면 연상리 155-2 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	2억 5,078만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1277-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	6,858만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1277-8 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	1억 2,423만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1278-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	1억 4,079만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6,839만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 영월군 영월읍 흥월리 244 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 3,047만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산212-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2,189만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 영월군 주천면 금마리 1208 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	560만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 영월군 남면 토교리 652 다세대 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	165만원 감정가 대비 6%
	강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 4,819만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 영월군 북면 공기리 1501-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	969만원 감정가 대비 34%