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강원특별자치도 태백시 통동 225 하나연립 304동 3층303호 · 연립주택

전용 45.2㎡ (13.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17

인수위험 확인 중

감정가

3,000만원

30,000,000 원

최저가

3,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

강원 태백시 통동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경1762 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 태백시 통동 225 하나연립 304동 3층303호
사건번호	2025타경1762 영월지원
물건종류	연립주택
감정가	3,000만원
최저가	3,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항 — 강원 태백시 통동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 태백시 통동 소재 '통리초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 태백시 외곽의 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
토지형상/이용상태	폭 약15m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1 토지- 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 자연녹지지역(2023-10-26), 제1종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(중(보) 2-12)(접합), 가축사육제한구역(2020-07-17)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (2022-10-07)(내량천_소하천구역)<소하천정비법>, 상수원보호구역(백산)<…
건물의 구조	벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 목재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감.
이용상태	연립주택으로 이용 중임.
설비내역	위생설비, 급?배수시설, 난방설비가 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용 중임.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	45.15㎡ (13.7평)
공급면적	51.26㎡ (15.5평)
동·호	304 303

토지 정보

용도지역·지구	제1종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 공장설립제한지역 · 상수원보호구역 · 도시계획구역 · 개발촉진지구 · 하수처리구역 · 중로2류(폭 15m~20m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 태백시 통동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 태백시 낙찰통계

강원특별자치도 태백시에서 실제 매각된 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.2%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	6건	85.0%
2회	6건	55.7%
3회	4건	40.6%
5회	3건	18.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
태백시 문곡동	2025타경304**	7,000만원	2,411만원	34.4%	26.10.13
태백시 황지동	2025타경305**	1억 6,502만원	5,165만원	31.3%	26.10.13
태백시 통동	2025타경305**	1,000만원	500만원	50%	26.09.29
태백시 황지동	2025타경304**	3억원	1억 4,200만원	47.3%	26.09.15
태백시 황지동	2025타경305**	1억 296만원	6,154만원	59.8%	26.09.15
태백시 소도동	2024타경2**	1억 8,700만원	755만원	4%	26.08.25
태백시 장성동	2025타경304**	8,136만원	3,130만원	38.5%	26.08.25
태백시 소도동	2024타경2**	4억 2,000만원	1,800만원	4.3%	26.08.25

강원특별자치도 태백시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 태백시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층502호 숙박시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,695만원 감정가 대비 4%
	강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,540만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비101호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	8,400만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 1,000만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,500만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 태백시 황지동 산81-14 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 1,695만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비102호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 5,300만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 태백시 통동 325-3 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6만원 감정가 대비 8%
	강원특별자치도 태백시 황지동 산10-9 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3,558만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층206호 숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	882만원 감정가 대비 6%
	강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층5-604호 숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1,182만원 감정가 대비 6%
	강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층201호 숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	703만원 감정가 대비 6%