기호(1,2,4) : 지적상 맹지로 인접필지를 통하여 경운기 등의 접근이 가능합니다. 기호(3) : 기호(5,8) 토지를 통하여 북동측에 소재하는 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 연결됩니다. 기호(5,8) : 본건이 비포장 농로로 이용중으로 북동측에 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(6,7) : 본건 북동측에 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2~6,8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법…
공부와의 차이
기호(4,5,8) 토지의 공부상 지목은 '전 및 답'이나 현 인근필지의 농로로 이용중이며, 기호(7) 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현 전으로 이용중 입니다.
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청북도 증평군 증평읍 증천리 소재 "흑표사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
제시목록 외의 물건
가) 기호(3) 토지상에 제시외물건들이 소재하여 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가하되 면적은 개략적인 실측에 의거 평가하였으나, 제시외물건㉢은 이동 및 철거가 용이하여 평가목적 등을 고려하여 평가외 하였습니다. 나) 기호(6) 조경수 수 주가 소재하여 수종, 식재 및 관리상태 등을 감안하여 개략적으로 사정하여 일괄평가 하였으니 소유권 및 기타권리관계의 확인을 요합니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
318.00㎡ (96.2평)
공급면적
318.00㎡ (96.2평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
비행안전제3구역(전술) · 도시지역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역
필지 수
8필지
공시지가 합계
2억 3,811만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 증평군 증평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 증평군 답 낙찰통계
충청북도 증평군에서 매각된 답 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 29.0%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 44.1%, 19건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
