충청북도 증평군 증평읍 증평리 63-1 · 단독주택다가구
전용 494.1㎡ (149.5평) · 신건 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
9억 5,738만원
957,381,480 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 증평군 증평읍 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경5196 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 증평군 증평읍 증평리 63-1 |
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| 사건번호 | 2025타경5196 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택다가구 |
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| 감정가 | 9억 5,738만원 |
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| 최저가 | 9억 5,738만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 충북 증평군 증평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1은 충청북도 증평군 증평읍 창동리 소재 "증평군청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 일련번호 1까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 본건 토지는 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 토지 남서측 및 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로 및 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역). |
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| 건물의 구조 | 일련번호 2 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 및 드라이비트 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
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| 이용상태 | 일련번호 2 : 다가구주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. |
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| 공부와의 차이 | --. / 본건 건물 일련번호 2의 1층은 일반건축물대장상 이용상황이 "사무소" 등재되어 있으나, 현황 "다가구주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
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| 제시목록 외 물건 | --. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
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| 전용면적 | 494.14㎡ (149.5평) |
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| 공급면적 | 494.14㎡ (149.5평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 증평군 증평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 증평군 낙찰통계
충청북도 증평군에서 실제 매각된 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 5건 | 55.0% |
| 2회 | 5건 | 51.2% |
| 3회 | 5건 | 40.4% |
| 4회 | 3건 | 27.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 증평군 증평읍 | 2025타경517** | 6,661만원 | 1,800만원 | 27% | 26.09.08 |
| 증평군 도안면 | 2025타경34** | 8,464만원 | 2,278만원 | 26.9% | 26.08.25 |
| 증평군 증평읍 | 2025타경518** | 4,955만원 | 2,628만원 | 53% | 26.07.09 |
| 증평군 증평읍 | 2025타경517** | 2억 3,315만원 | 8,200만원 | 35.2% | 26.07.09 |
| 증평군 증평읍 | 2025타경56** | 9,363만원 | 4,250만원 | 45.4% | 26.07.01 |
| 증평군 증평읍 | 2025타경55** | 4억 2,324만원 | 2억 2,259만원 | 52.6% | 26.07.01 |
| 증평군 증평읍 | 2026타경** | 1억 4,964만원 | 1억 575만원 | 70.7% | 26.07.01 |
| 증평군 증평읍 | 2025타경517** | 4억 5,127만원 | 2억 2,150만원 | 49.1% | 26.06.30 |
충청북도 증평군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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충청북도 증평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 증평군 도안면 도당리 산50 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 12억 2,570만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 103동 2층203호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 8,575만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 증평리 130 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 1억 8,263만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 내성리 361 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 5,652만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 증평군 도안면 석곡리 392 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 526만원 감정가 대비 9% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 536-20 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 3억 7,919만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 증평리 63 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 6억 4,323만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 2,960만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 360만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 3억 1,080만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 2,880만원 감정가 대비 70% |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,600만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
