충청북도 청주시 청원구 정상동 71 · 근린생활시설
전용 393.6㎡ (119.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.28
인수위험 확인 중
감정가
28억 5,432만원
2,854,326,200 원
최저가
28억 5,432만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 청원구 정상동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경51193 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 청원구 정상동 71 사건번호 2025타경51193 청주지방법원 물건종류 근린생활시설 감정가 28억 5,432만원 최저가 28억 5,432만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.28
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 정상동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 정상동 소재 "봉정저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중 ·소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,5) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 "도로 등"으로 이용중임. 기호(8) : 인접필지 대비 등고편탄한 사다리형의 토지로 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,5,8) : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 기호(4)를 통하여 진출입이 가능함. 기호(4) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부 터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(행위제한지역(청주 넥스트폴… 건물의 구조 기호(2,3) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건으로서, 내,외벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(6,7) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건으로서, 내,외벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 이용상태 기호(2,3,6,7) : 제조업소로 이용중임. 설비내역 기호(2,3,6,7) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 공부와의 차이 기호(8) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. / --. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 393.60㎡ (119.1평) 공급면적 393.60㎡ (119.1평)
토지 정보 용도지역·지구 비행안전제6구역(전술) · 도시지역 · 일반산업단지 · 일반공업지역 · 지구단위계획구역 · 기타용지 · 가축사육제한구역 필지 수 4필지 공시지가 합계 18억 7,872만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.28) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 정상동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 근린생활시설 낙찰통계 충청북도 청주시 청원구에서 매각된 근린생활시설 7건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.7% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 63.2%, 99건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 청원구 율량동 2025타경511** 16억 6,450만원 8억 573만원 48.4% 26.09.08 청주시 청원구 북이면 2026타경** 7억 166만원 5억 1,299만원 73.1% 26.08.06 청주시 청원구 내수읍 2025타경2** 1억 7,900만원 1억 7,000만원 95% 26.07.15 청주시 청원구 율량동 2025타경39** 9억 4,300만원 3억 1,220만원 33.1% 26.07.01 청주시 청원구 율량동 2025타경39** 3억 6,000만원 8,651만원 24% 26.07.01 청주시 청원구 내수읍 2025타경2** 1억 8,200만원 1억 8,200만원 100% 26.06.10 청주시 청원구 오창읍 2025타경52** 12억 6,510만원 6억 5,191만원 51.5% 26.05.28
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TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 청원구 율량동 2393 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
11억 1,496만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 302호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
8,987만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 청원구 율량동 318-4 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
143억 8,737만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 율량동 318-8 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
4,131만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 사천동 22-20 서문빌딩 1층108호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
50억 9,700만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 426 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
3,089만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 230 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
15억 5,971만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
7,600만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 127-1 잡종지 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
1억 9,272만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 정하동 16-17 정하동테라스하우스 에이동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
3억 5,144만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 주중동 636-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
5억 8,202만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 307동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.15
2억 6,300만원 감정가 대비 100%
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