충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 230 · 공장/지식산업센터
전용 773.8㎡ (234.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
15억 5,971만원
1,559,718,100 원
최저가
15억 5,971만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 청원구 북이면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경76 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 230 사건번호 2026타경76 청주지방법원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 15억 5,971만원 최저가 15억 5,971만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 북이면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 "대주마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 국도(36호선), 지방도(592호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 노선, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동쪽으로 노폭 3~4m 도로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>임. 건물의 구조 일련번호 2) : 일반철골구조 기타(일반철골조)지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 일련번호 3) : 일반철골구조 기타(일반철골조)지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 일련번호 4) : 일반철골구조 기타(일반철골조)지붕 단층(현황 2층) 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 벽지, 타일… 이용상태 일련번호 2) : 공장으로 이용 중임. 일련번호 3) : 공장, 화장실로 이용 중임. 일련번호 4) 1층 및 2층 : 사무실, 화장실로 이용 중임. 설비내역 일련번호 3) 및 4) : 공히 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 본건 일련번호 4)는 공부상 단층이나 현황 2층으로 이용 중임.. 제시목록 외 물건 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉦이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였으며, 구조, 용재, 시공 및 관리상태 등을 고려하여 원가법(정액법)으로 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하였음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 773.83㎡ (234.1평) 공급면적 773.83㎡ (234.1평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 북이면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 낙찰통계 충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 100건의 평균 낙찰가 는 감정가의 61.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 92.0% 1회 39건 83.7% 2회 22건 59.6% 3회 18건 46.9% 4회 7건 34.3% 5회 5건 35.0% 7회 3건 8.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 청원구 북이면 2025타경45** 2억 3,590만원 8,670만원 36.8% 26.09.29 청주시 청원구 오창읍 2025타경512** 2억 8,600만원 2,360만원 8.3% 26.09.29 청주시 청원구 내수읍 2026타경504** 1억 3,400만원 1억원 74.6% 26.09.23 청주시 청원구 내수읍 2025타경2** 1억 8,100만원 6,667만원 36.8% 26.09.23 청주시 청원구 내수읍 2025타경59** 4억 7,351만원 3억 5,999만원 76% 26.09.23 청주시 청원구 내수읍 2026타경** 3,050만원 2,600만원 85.2% 26.09.23 청주시 청원구 오창읍 2025타경43** 11억 192만원 5억 4,000만원 49% 26.09.23 청주시 청원구 내수읍 2026타경500** 3억 3,433만원 1억 9,099만원 57.1% 26.09.17
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-5 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,933만원 감정가 대비 8%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-8 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,822만원 감정가 대비 8%
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 647-1 쌍용스윗닷홈오창예가 902동 5층 503호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
1억 9,900만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2,610만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 우암동 342-10 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5억 7,997만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
4,182만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 138-1 목장용지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 5,919만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 사천동 25-2 드림-빌아파트 11층1114호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
6,300만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 73-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
8,180만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 산48-15 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 2,728만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
8,000만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 433 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
5억 5,740만원 감정가 대비 70%
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