충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 · 답
전용 154.0㎡ (46.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.26
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충북 청주시 청원구 내수읍 답 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경52084 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 사건번호 2025타경52084 청주지방법원 물건종류 답 감정가 5,597만원 최저가 1,344만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.26
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내수읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 내수교차로 남서측 인근에 위치하며, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 사다리형 평지로서, 임야기타 상태임. 일련번호 2 : 사다리형 평지로서, 답기타 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1,2 : 지적도 상 도로 필지에 접하나, 현황 맹지 상태로 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 교차점광장(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■… 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 컨테이너 창고 수개동이 소재하나 이는 이동이 용이하여 이에 구애없이 평가하였음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 154.00㎡ (46.6평) 공급면적 154.00㎡ (46.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 비행안전제6구역(전술) · 준보전산지 · 교차점광장 · 도시지역 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 도로구역 필지 수 2필지 공시지가 합계 2,590만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.26) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 내수읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 낙찰통계 충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 112건의 평균 낙찰가 는 감정가의 64.2% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 92.0% 1회 48건 83.9% 2회 26건 60.0% 3회 18건 46.4% 4회 7건 34.3% 5회 6건 33.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 청원구 오창읍 2025타경10** 9억 8,400만원 6억 5,210만원 66.3% 26.10.28 청주시 청원구 내덕동 2026타경1** 7,700만원 5,573만원 72.4% 26.10.28 청주시 청원구 내수읍 2024타경573** 7,707만원 2,072만원 26.9% 26.10.28 청주시 청원구 내수읍 2024타경625** 22억 9,049만원 8억 5,555만원 37.4% 26.10.28 청주시 청원구 오창읍 2024타경527** 3억 7,300만원 3억 780만원 82.5% 26.10.22 청주시 청원구 오창읍 2025타경514** 2억 4,700만원 2억 1,937만원 88.8% 26.10.22 청주시 청원구 내수읍 2026타경** 3,150만원 2,802만원 89% 26.10.22 청주시 청원구 오창읍 2026타경501** 4억 3,300만원 4억 1,032만원 94.8% 26.10.15
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 6,575만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-27 402호 (율량동,이지파크) 다가구주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1,528만원 감정가 대비 6%
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1,417만원 감정가 대비 8%
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4,219만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6억 307만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호 연립주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2,682만원 감정가 대비 12%
충청북도 청주시 청원구 정하동 16-18 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 5,642만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 정하동 16-36 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3억 1,519만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 오창읍 농소리 94-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 836만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 36-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
5,666만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 청원구 양청1길 30-50 204호 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3,200만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-5 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
4,153만원 감정가 대비 6%
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