🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 청주시 청원구 내덕동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50478 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호
사건번호
2026타경50478 청주지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8,000만원
최저가
8,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 ‘내덕초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 집합건물(삼일연립 제나동 제2층 제1호)로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주변환경은 보통시 됩니다
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
135-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률230%이하,높이30층이하), 지구단위계획구역(내덕2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법…
건물의 구조
조적조 스라브지붕 지상 3층 건물 내의 제2층 제1호로서, (사용승인일:1983.12.28) 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 일부 벽돌붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
연립주택으로 이용중 입니다.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
제시외 물건
사다리형의 평탄화된 토지로 공동주택(연립주택)단지 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
가) 본건의 등기사항전부증명서상 명칭은 "제나동"으로 기재되어 있으나 집합건축물대장상 명칭은 "삼일연립 나동"으로 집합건축물대장상의 명칭을 기준으로 감정서에 기재 하였습니다. 나) 본건의 임대관계는 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
50.67㎡ (15.3평)
공급면적
50.67㎡ (15.3평)
동·호
나 1
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 내덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 100건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.8%였습니다.
