충청북도 진천군 덕산읍 합목리 329-1 · 답
전용 225.0㎡ (68.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
3억 9,874만원
398,740,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 진천군 덕산읍 답 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경52136 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 진천군 덕산읍 합목리 329-1 사건번호 2025타경52136 청주지방법원 물건종류 답 감정가 3억 9,874만원 최저가 1억 9,538만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 충북 진천군 덕산읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 합목리 소재 "합목교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 상업용 및 공업용 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됩니다. 형태 및 이용상태 공히 부정형평지의 토지로서, 전기타로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1):본건 남측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(2):지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축 사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축 사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 기호(2)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임. 제시목록 외 물건 --- 기타참고사항(임대관계/기타) ---
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 225.00㎡ (68.1평) 공급면적 225.00㎡ (68.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 진천군 덕산읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 진천군 낙찰통계 충청북도 진천군에서 실제 매각된 43건의 평균 낙찰가 는 감정가의 553.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 5399.1% 1회 14건 80.9% 2회 11건 57.7% 3회 4건 41.4% 4회 5건 34.0% 5회 3건 18.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 진천군 초평면 2025타경57** 4,732만원 2,323만원 49.1% 26.09.10 진천군 진천읍 2026타경500** 1억 4,280만원 7,300만원 51.1% 26.09.08 진천군 진천읍 2025타경519** 2억 5,331만원 1억 1,011만원 43.5% 26.09.08 진천군 초평면 2024타경54** 657만원 14억원 21296% 26.09.08 진천군 문백면 2025타경28** 14억 5,944만원 5억 7,201만원 39.2% 26.08.25 진천군 이월면 2025타경517** 47억 6,389만원 33억 5,000만원 70.3% 26.08.25 진천군 덕산읍 2025타경515** 9억 7,805만원 7억 5,319만원 77% 26.08.19 진천군 이월면 2024타경562** 15억 8,120만원 4억 4,179만원 27.9% 26.08.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 진천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 진천군 진천읍 성석리 480-13 우주동백아파트 101동 10층 1008호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,665만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,851만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-3 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 449만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,387만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,960만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층303호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,960만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층304호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,940만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 1층102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,949만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 광혜원면 진광로 1412-1 주1동 301호 (광혜원리) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,176만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 문백면 계산리 산72-19 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
9억 7,722만원 감정가 대비 100%
충청북도 진천군 문백면 은탄리 617-1 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
14억 8,641만원 감정가 대비 100%
충청북도 진천군 덕산읍 인산리 172-8 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
40억 894만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
