충청북도 진천군 문백면 은탄리 617-1 · 공장/지식산업센터
신건 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
14억 8,641만원
1,486,413,630 원
최저가
14억 8,641만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충북 진천군 문백면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경50302 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 617-1 사건번호 2026타경50302 청주지방법원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 14억 8,641만원 최저가 14억 8,641만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.17
감정평가 요항 — 충북 진천군 문백면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 '문백정밀기계산업단지' 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 중소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1~2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1~2) : 인접지대비 2필 일단의 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1~2) : 북측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형),가축사육제한구역(2025- 06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2023- 08-24)… 건물의 구조 기호(3-1) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2016.04.08) 외,벽 : 판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 기호(3-2) : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 2016.04.08) 외,벽 : 판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2016.04.08) 외벽 : 판넬 등 마감입… 이용상태 기호(3-1,4) : 공장으로 이용중입니다.기호(3-2) -1층 : 창고로 이용중입니다. -2층 : 숙소로 이용중입니다. 설비내역 기호(3-2) : 2층에 전기에 의한 난방설비 구비되어 있습니다. 기호(3-1,3-2,4) : 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다. 공부와의 차이 해당없습니다. / 본건 기호(3-2) 건물 중 2층은 공부상 "사무실" 이나 탐문조사시 "숙소"로 이용중으로 확인되었는 바, 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 제시목록 외 물건 해당없습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.17) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 진천군 문백면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 진천군 낙찰통계 충청북도 진천군에서 실제 매각된 43건의 평균 낙찰가 는 감정가의 553.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 5399.1% 1회 14건 80.9% 2회 11건 57.7% 3회 4건 41.4% 4회 5건 34.0% 5회 3건 18.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 진천군 초평면 2025타경57** 4,732만원 2,323만원 49.1% 26.09.10 진천군 진천읍 2026타경500** 1억 4,280만원 7,300만원 51.1% 26.09.08 진천군 진천읍 2025타경519** 2억 5,331만원 1억 1,011만원 43.5% 26.09.08 진천군 초평면 2024타경54** 657만원 14억원 21296% 26.09.08 진천군 문백면 2025타경28** 14억 5,944만원 5억 7,201만원 39.2% 26.08.25 진천군 이월면 2025타경517** 47억 6,389만원 33억 5,000만원 70.3% 26.08.25 진천군 이월면 2024타경562** 15억 8,120만원 4억 4,179만원 27.9% 26.08.19 진천군 광혜원면 2025타경510** 1억 4,041만원 2,620만원 18.7% 26.08.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 진천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 진천군 진천읍 성석리 480-13 우주동백아파트 101동 10층 1008호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,665만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,851만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-3 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 449만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,387만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,960만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층303호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,960만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층304호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,940만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 1층102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,949만원 감정가 대비 70%
충청북도 진천군 광혜원면 진광로 1412-1 주1동 301호 (광혜원리) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,176만원 감정가 대비 49%
충청북도 진천군 문백면 계산리 산72-19 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
9억 7,722만원 감정가 대비 100%
충청북도 진천군 덕산읍 인산리 172-8 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
40억 894만원 감정가 대비 100%
충청북도 진천군 진천읍 신정리 390 삼진동산아파트 102동 9층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
8,000만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
