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충청북도 청주시 청원구 북이면 영하리 산53-5 · 임야

1회 유찰 · 매각기일 2026.12.02

인수위험 확인 중

감정가

1,036만원

10,362,000 원

최저가

725만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경161 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 청주시 청원구 북이면 영하리 산53-5
사건번호	2026타경161 청주지방법원
물건종류	임야
감정가	1,036만원
최저가	725만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.12.02

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	552만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.02) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 청원구 북이면 경매 물건 사진

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 1 · 2026타경161

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 2 · 2026타경161

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 3 · 2026타경161

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 4 · 2026타경161

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 5 · 2026타경161

충북 청주시 청원구 북이면 임야 경매 물건 사진 6 · 2026타경161

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 청원구 낙찰통계

충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 112건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.2%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	92.0%
1회	48건	83.9%
2회	26건	60.0%
3회	18건	46.4%
4회	7건	34.3%
5회	6건	33.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청주시 청원구 오창읍	2025타경10**	9억 8,400만원	6억 5,210만원	66.3%	26.10.28
청주시 청원구 내덕동	2026타경1**	7,700만원	5,573만원	72.4%	26.10.28
청주시 청원구 내수읍	2024타경573**	7,707만원	2,072만원	26.9%	26.10.28
청주시 청원구 내수읍	2024타경625**	22억 9,049만원	8억 5,555만원	37.4%	26.10.28
청주시 청원구 오창읍	2025타경514**	2억 4,700만원	2억 1,937만원	88.8%	26.10.22
청주시 청원구 내수읍	2026타경**	3,150만원	2,802만원	89%	26.10.22
청주시 청원구 오창읍	2024타경527**	3억 7,300만원	3억 780만원	82.5%	26.10.22
청주시 청원구 오창읍	2026타경501**	4억 3,300만원	4억 1,032만원	94.8%	26.10.15

충청북도 청주시 청원구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-5 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4,153만원 감정가 대비 6%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-8 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4,075만원 감정가 대비 6%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 54 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	16억 3,434만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 647-1 쌍용스윗닷홈오창예가 902동 5층 503호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 3,930만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,827만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 138-1 목장용지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 8,143만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 1동 6층601호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	1억 9,500만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 청원구 사천동 25-2 드림-빌아파트 11층1114호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4,410만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 73-3 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,726만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 산48-15 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	8,910만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,600만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 52 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	11억 9,947만원 감정가 대비 100%