충북 청주시 흥덕구 강서동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경50493 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충북 청주시 흥덕구 강서동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.26) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 흥덕구 강서동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오피스텔 낙찰통계

충청북도 청주시 흥덕구에서 매각된 오피스텔 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.7%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 102건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 흥덕구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	5억 6,486만원 감정가 대비 52%
	충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층108호 상가 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	11억 8,827만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층106호 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	3억 8,381만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 664 두산위브 센티움 판매시설동 102호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	5억 4,950만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 45 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	3억 5,828만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 지동동 185 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	7억 478만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 산단리 29-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	7,403만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 101동 2층203호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	8,750만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층103호 상가 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	4억 8,020만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 연정리 37-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.17	5,339만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 연정리 247 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.17	1억 155만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 흥덕구 현암동 242-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	1억 3,614만원 감정가 대비 49%

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