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충청북도 음성군 음성읍 용산리 1140 · 전답

신건 · 매각기일 2026.11.02

인수위험 확인 중

감정가

5,703만원

57,030,000 원

최저가

5,703만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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충북 음성군 음성읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가

충주지원 2025타경30389 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 음성군 음성읍 용산리 1140
사건번호	2025타경30389 충주지원
물건종류	전답
감정가	5,703만원
최저가	5,703만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.02

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	1,036만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 음성군 음성읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 음성군 낙찰통계

충청북도 음성군에서 실제 매각된 130건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	97.9%
1회	11건	85.5%
2회	18건	70.7%
3회	33건	57.1%
4회	18건	46.7%
5회	19건	35.9%
6회	7건	28.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
음성군	2026타경507**	2,300만원	2,595만원	112.8%	26.10.13
음성군 대소면	2023타경32**	2억 2,800만원	1억 5,200만원	66.7%	26.10.12
음성군 맹동면	2025타경303**	4억 2,700만원	8,190만원	19.2%	26.10.12
음성군 맹동면	2025타경303**	4억 4,900만원	8,310만원	18.5%	26.10.12
음성군 음성읍	2025타경23**	9,300만원	6,850만원	73.7%	26.10.12
음성군 감곡면	2025타경309**	3억 8,353만원	3억 9,380만원	102.7%	26.10.12
음성군 음성읍	2025타경14**	1억 3,554만원	1억 900만원	80.4%	26.09.28
음성군 금왕읍	2025타경303**	1억 2,930만원	8,576만원	66.3%	26.09.28

충청북도 음성군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 음성군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 음성군 음성읍 초천리 1266 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,168만원 감정가 대비 80%
	충청북도 음성군 음성읍 초천리 1277 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1,080만원 감정가 대비 80%
	충청북도 음성군 음성읍 초천리 산106-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	5,020만원 감정가 대비 80%
	충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 4,923만원 감정가 대비 33%
	충청북도 음성군 삼성면 능산리 557-10 공장/지식산업센터 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	5억 8,795만원 감정가 대비 33%
	충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 지하층비01호 (스카이타워) 근린생활시설 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,264만원 감정가 대비 9%
	충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 1층102호 (스카이타워) 근린생활시설 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	8,256만원 감정가 대비 9%
	충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 1층103호 (스카이타워) 근린생활시설 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,929만원 감정가 대비 9%
	충청북도 음성군 원남면 덕정리 238 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	1억 6,495만원 감정가 대비 100%
	충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	11억 4,190만원 감정가 대비 51%
	충청북도 음성군 감곡면 영산리 500-3 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	4,359만원 감정가 대비 51%
	충청북도 음성군 맹동면 동성리 523 충북혁신도시영무예다음3차 306동 11층1101호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	3억 400만원 감정가 대비 100%