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충청북도 충주시 수안보면 온천리 산18-4 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
5억 6,984만원
569,843,000 원
최저가
5억 6,984만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가

충주지원 2026타경34 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지충청북도 충주시 수안보면 온천리 산18-4
사건번호2026타경34 충주지원
물건종류대지,임야,전답
감정가5억 6,984만원
최저가5억 6,984만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.26

감정평가 요항 — 충북 충주시 수안보면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "관동문화마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 자연림 및 전, 답 등의 농경지, 영농이 불리한 농지 등이 혼재된 순수 농촌지대임.
교통상황본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태기호(1)~(3) 토지는 부정형의 완경사로 임야로 이용중이고, 기호(4)~(9) 토지는 완경사의 휴경지상태임.
인접 도로상태기호(2)는 북측으로 로폭 약2m 내외의 콘크리트 포장된 도로로 접근 가능하고, 그 외 기호(1) 및 기호(3)~(9)토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 기호(2), (3) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, …
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건없 음.

토지 정보

필지 수9필지
공시지가 합계1억 38만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 충주시 수안보면 경매 물건 사진

충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 1 · 2026타경34충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 2 · 2026타경34충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 3 · 2026타경34충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 4 · 2026타경34충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 5 · 2026타경34충북 충주시 수안보면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 6 · 2026타경34

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 충주시 낙찰통계

충청북도 충주시에서 실제 매각된 209건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.0%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회4건104.1%
1회59건83.6%
2회48건73.0%
3회18건57.0%
4회29건48.6%
5회19건36.0%
6회10건34.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
충주시 금릉동2025타경300**1억 9,000만원1억 3,160만원69.3%26.10.12
충주시 중앙탑면2025타경307**1억 6,400만원1억 2,895만원78.6%26.10.12
충주시 봉방동2025타경24**1억 3,900만원1억 2,000만원86.3%26.10.12
충주시 중앙탑면2025타경310**1억 5,800만원1억 3,390만원84.7%26.10.12
충주시 용탄동2025타경8**20억 5,896만원13억 1,875만원64%26.10.12
충주시 산척면2025타경305**2억 8,800만원9,600만원33.3%26.10.12
충주시 앙성면2025타경303**4억 8,074만원1억 1,111만원23.1%26.10.12
충주시 중앙탑면2026타경300**1억 6,200만원1억 3,110만원80.9%26.10.12

충청북도 충주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 충주시 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
충청북도 충주시 동량면 조동리 1345-1 전 경매 물건 사진충청북도 충주시 동량면 조동리 1345-1
전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 3,914만원
감정가 대비 33%
충청북도 충주시 용탄동 42-2 전 경매 물건 사진충청북도 충주시 용탄동 42-2
전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
4,171만원
감정가 대비 13%
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-23 대지 경매 물건 사진충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-23
대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
5억 7,428만원
감정가 대비 33%
충청북도 충주시 호암동 산24-3 임야 경매 물건 사진충청북도 충주시 호암동 산24-3
임야 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1,691만원
감정가 대비 9%
충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11 창고시설 경매 물건 사진충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11
창고시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
12억 628만원
감정가 대비 33%
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-1 단독주택 경매 물건 사진충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-1
단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 9,667만원
감정가 대비 26%
충청북도 충주시 신니면 대화리 487-1 근린시설 경매 물건 사진충청북도 충주시 신니면 대화리 487-1
근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
22억 9,386만원
감정가 대비 80%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 285-7 전 경매 물건 사진충청북도 충주시 앙성면 조천리 285-7
전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
461만원
감정가 대비 13%
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산33 임야 경매 물건 사진충청북도 충주시 소태면 양촌리 산33
임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 616만원
감정가 대비 33%
충청북도 충주시 엄정면 신만리 452-2 주거 98 경매 물건 사진충청북도 충주시 엄정면 신만리 452-2
주거 98 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 8,010만원
감정가 대비 41%
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-1 단독주택 경매 물건 사진충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-1
단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 4,074만원
감정가 대비 51%
충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 541 답 경매 물건 사진충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 541
답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1,273만원
감정가 대비 33%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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