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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 충주시 용산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2026타경30045 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청북도 충주시 용산동 2628 충주3차푸르지오 105동 11층1104호
사건번호
2026타경30045 충주지원
물건종류
아파트
감정가
4억 2,000만원
최저가
4억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 충북 충주시 용산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량으로 진·출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 아파트 단지 서측 및 북측으로 노폭 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측 및 남측으로 노폭 35M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-13),대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(중로2-40)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-48)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(충주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, ■ 기호(2)…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상21층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외 벽 : 돌붙임, 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
