충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 · 단독주택
전용 91.5㎡ (27.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,022만원
230,227,680 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 단양군 대강면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
제천지원 2025타경171 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경171 제천지원 |
|---|
| 물건종류 | 단독주택 |
|---|
| 감정가 | 2억 3,022만원 |
|---|
| 최저가 | 1억 1,787만원 (감정가 대비 51%) |
|---|
| 진행상태 | 3회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.12 |
|---|
감정평가 요항 — 충북 단양군 대강면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 단양군 대강면 직티리 소재 "직티리마을" 동측 인근 지방도로 인근에 위 치하고 있는 부동산(주택)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있음 |
|---|
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) |
|---|
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2)은 2018.12.28자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창 |
|---|
| 이용상태 | 본건 건물은 주택(1층: 방2,거실,주방/식당,화장실,내부 계단,현관, 2층: 방1,내부계단)으로 이용하고 있음. |
|---|
| 설비내역 | 본건 건물에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등 설치되어 있음 |
|---|
| 공부와의 차이 | 없 음 |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
|---|
| 전용면적 | 91.52㎡ (27.7평) |
|---|
| 공급면적 | 91.52㎡ (27.7평) |
|---|
| 법원 매각면적 | 91.52㎡ (27.7평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 단양군 대강면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 단양군 낙찰통계
충청북도 단양군에서 실제 매각된 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.3%였습니다.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 단양군 매포읍 | 2025타경1** | 8,763만원 | 1억 1,030만원 | 125.9% | 26.09.14 |
| 단양군 대강면 | 2025타경1** | 2억 460만원 | 1억 4,700만원 | 71.8% | 26.08.24 |
| 단양군 대강면 | 2024타경13** | 14억 1,520만원 | 5억 1,000만원 | 36% | 26.08.24 |
| 단양군 단성면 | 2025타경53** | 1억 641만원 | 4,422만원 | 41.6% | 26.08.24 |
| 단양군 영춘면 | 2025타경1** | 1억 810만원 | 5,660만원 | 52.4% | 26.08.24 |
| 단양군 대강면 | 2025타경54** | 1억 379만원 | 6,100만원 | 58.8% | 26.08.24 |
| 단양군 대강면 | 2025타경54** | 9,446만원 | 5,200만원 | 55% | 26.08.24 |
| 단양군 단성면 | 2025타경54** | 9,475만원 | 8,500만원 | 89.7% | 26.08.03 |
충청북도 단양군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 단양군 진행중 경매 10건
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
