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충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 · 임야
전용 1,852.0㎡ (560.2평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.12.07
감정가
1억 1,150만원
111,508,000 원
최저가
3,654만원
감정가 대비 33%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
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충북 단양군 적성면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
제천지원 2025타경5406 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5406 제천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 1,150만원 |
| 최저가 | 3,654만원 (감정가 대비 33%) |
| 진행상태 | 5회 유찰 |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항 — 충북 단양군 적성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 ‘상학마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 3) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임. 일련번호(2) : 세장형 토지로서 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1, 3) : 본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로(1136-6, 지목:도로, 소유자 : 박재현, 최선화)가 소재함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(1136-31, 지목:임야, 소유자 : 길옥화, 이옥순)가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 일련번호(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|---|
| 전용면적 | 1,852.00㎡ (560.2평) |
| 공급면적 | 1,852.00㎡ (560.2평) |
| 대지권 비율 | 100% |
토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 계획관리지역 · 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 필지 수 | 3필지 |
| 공시지가 합계 | 966만원 |
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.07) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 단양군 적성면 경매 물건 사진






법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 단양군 임야 낙찰통계
충청북도 단양군에서 매각된 임야 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.5%였고, 평균 5.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.4%, 23건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단양군 적성면 | 2025타경53** | 3,151만원 | 830만원 | 26.3% | 26.10.26 |
| 단양군 대강면 | 2025타경1** | 4,559만원 | 2,340만원 | 51.3% | 26.07.13 |
| 단양군 적성면 | 2024타경11** | 1,800만원 | 211만원 | 11.7% | 26.07.13 |
| 단양군 단양읍 | 2025타경53** | 3,470만원 | 1,870만원 | 53.9% | 26.07.13 |
| 단양군 영춘면 | 2025타경53** | 4억 3,269만원 | 2억 7,756만원 | 64.1% | 26.04.20 |
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정충청북도 단양군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|---|---|
![]() | 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 9,430만원 감정가 대비 41% |
![]() | 충청북도 단양군 단양읍 노동리 617 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1억 409만원 감정가 대비 64% |
![]() | 충청북도 단양군 단성면 가산리 749-9 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 4,359만원 감정가 대비 41% |
![]() | 충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 794만원 감정가 대비 33% |
![]() | 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 405 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 614만원 감정가 대비 33% |
![]() | 충청북도 단양군 적성면 소야리 29-7 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 4,500만원 감정가 대비 51% |
![]() | 충청북도 단양군 단성면 회산리 141 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 830만원 감정가 대비 51% |
![]() | 충청북도 단양군 단성면 가산리 250 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07 | 1억 903만원 감정가 대비 36% |
![]() | 충청북도 단양군 적성면 상원곡리 43 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.12.07 | 1,123만원 감정가 대비 23% |
![]() | 충청북도 단양군 영춘면 오사리 185 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07 | 3,828만원 감정가 대비 36% |
![]() | 충청북도 단양군 가곡면 덕천리 322 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.12.07 | 7,221만원 감정가 대비 80% |
![]() | 충청북도 단양군 가곡면 여천리 102 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07 | 1,410만원 감정가 대비 36% |
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