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충청북도 단양군 적성면 상리 60-4 · 전

1회 유찰 · 매각기일 2026.12.07

인수위험 확인 중

감정가

1억 6,662만원

166,621,000 원

최저가

1억 3,329만원

감정가 대비 80%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충북 단양군 적성면 전 경매 — AI 예상낙찰가

제천지원 2026타경5012 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 단양군 적성면 상리 60-4
사건번호	2026타경5012 제천지원
물건종류	전
감정가	1억 6,662만원
최저가	1억 3,329만원 (감정가 대비 80%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.12.07

감정평가 요항 — 충북 단양군 적성면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 기호(2~4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	기호(1~4) : 사다리형, 삼각형 및 부정형 평탄화 작업이 진행된 토지로 전기타 상태입니다
인접 도로상태	기호(1) : 지적 및 현황 맹지 입니다. 기호(2~4) : 본건 서측으로 차량의 진출입이 가능한 비포장 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지(영농여건불리농지). 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일…
공부와의 차이	기호(3,4) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 토지정리, 평탄화작업이 진행된 전기타 상태입니다.

토지 정보

필지 수	3필지
공시지가 합계	3,098만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.07) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 단양군 적성면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 단양군 전 낙찰통계

충청북도 단양군에서 매각된 전 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 29.3%였고, 평균 6.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.4%, 23건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
단양군 단양읍	2025타경51**	1,454만원	160만원	11%	26.10.26
단양군 어상천면	2025타경53**	1억 3,720만원	4,520만원	32.9%	26.10.12
단양군 매포읍	2025타경1**	2억 402만원	7,513만원	36.8%	26.10.12
단양군 어상천면	2024타경67**	2,910만원	291만원	10%	26.10.12
단양군 대강면	2025타경53**	3억 64만원	6,430만원	21.4%	26.10.12
단양군 대강면	2025타경54**	9,446만원	5,200만원	55%	26.08.24
단양군 영춘면	2025타경1**	1억 810만원	5,660만원	52.4%	26.08.24
단양군 적성면	2025타경53**	9,607만원	3,210만원	33.4%	26.08.03

충청북도 단양군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 단양군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	9,430만원 감정가 대비 41%
	충청북도 단양군 단양읍 노동리 617 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	1억 409만원 감정가 대비 64%
	충청북도 단양군 단성면 가산리 749-9 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	4,359만원 감정가 대비 41%
	충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	794만원 감정가 대비 33%
	충청북도 단양군 어상천면 연곡리 405 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	614만원 감정가 대비 33%
	충청북도 단양군 적성면 소야리 29-7 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	4,500만원 감정가 대비 51%
	충청북도 단양군 단성면 회산리 141 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	830만원 감정가 대비 51%
	충청북도 단양군 단성면 가산리 250 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07	1억 903만원 감정가 대비 36%
	충청북도 단양군 적성면 상원곡리 43 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.12.07	1,123만원 감정가 대비 23%
	충청북도 단양군 영춘면 오사리 185 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07	3,828만원 감정가 대비 36%
	충청북도 단양군 가곡면 덕천리 322 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.12.07	7,221만원 감정가 대비 80%
	충청북도 단양군 가곡면 여천리 102 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.07	1,410만원 감정가 대비 36%