충청남도 금산군 추부면 용지리 203-1 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
5억 5,350만원
553,502,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 금산군 추부면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2025타경3923 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 금산군 추부면 용지리 203-1 사건번호 2025타경3923 대전지방법원 물건종류 전답 감정가 5억 5,350만원 최저가 3억 8,745만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 충남 금산군 추부면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 용지리 소재 '윗목골' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 -기호 1 ~ 3, 5는 부정형의 완경사 토지로서 지목 전이나 현황 개발행위허가(공장 및 진출입로 부지)를 득하여 부지조성을 위해 석축 및 일부 평탄화 작업중에 공사가 중단된 상태이며, -기호 4는 완경사지 부정형의 토지로 전(휴경지)으로 이용중임. 인접 도로상태 -기호 1은 기호 2 토지를 통해 접근이 가능하며, -기호 2, 3, 5는 동측으로 소로한면에 접하며 일부 도로 부지로 허가받아 진출입로로 이용중이며, -기호 4는 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1 ~ 기호5 공히: 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(용지1리)<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 공부와의 차이 본건 기호 1 ~ 3, 5는 공부상 지목은 전이나 현황 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중인 상태인바 경매진행시 확인하시기 바람. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람. -본건 토지에 대한 허가사항은 금산군청을 통해 확인하였으며 경매 진행시 정확한 인허가상의 유효여부 등은 관계기관에 필히 재확인하시기 바람.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 금산군 추부면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 금산군 낙찰통계 충청남도 금산군에서 실제 매각된 68건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 99.8% 1회 6건 68.9% 2회 20건 55.2% 3회 19건 39.9% 4회 6건 26.3% 5회 6건 23.2% 6회 4건 20.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 금산군 금산읍 2023타경1040** 9,672만원 5,320만원 55% 26.09.10 금산군 금산읍 2023타경1040** 1억 1,425만원 7,112만원 62.2% 26.09.10 금산군 금산읍 2023타경1040** 1억 380만원 6,512만원 62.7% 26.09.10 금산군 군북면 2026타경** 7,718만원 4,019만원 52.1% 26.09.10 금산군 부리면 2024타경1108** 1억 7,658만원 4,580만원 25.9% 26.09.08 금산군 부리면 2025타경5034** 1억 332만원 4,010만원 38.8% 26.09.07 금산군 금성면 2025타경5032** 2억 3,300만원 7,999만원 34.3% 26.09.07 금산군 남일면 2026타경1** 1억 5,703만원 1억 8,888만원 120.3% 26.09.02
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 금산군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 금산군 금산읍 중도리 32-10 방원한방타운 2층201호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 5,330만원 감정가 대비 24%
충청남도 금산군 군북면 동편리 163-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 3,742만원 감정가 대비 70%
충청남도 금산군 금성면 상가리 406-15 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,361만원 감정가 대비 14%
충청남도 금산군 금산읍 상리 40-16 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6,524만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 진산면 묵산리 270 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 4,417만원 감정가 대비 100%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,263만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층102호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3,773만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층103호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
3,479만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층104호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
6,468만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층105호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1,862만원 감정가 대비 49%
충청남도 금산군 제원면 수당리 640-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.23
1,317만원 감정가 대비 100%
충청남도 금산군 부리면 불이리 309-6 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9,975만원 감정가 대비 17%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
