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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대전 유성구 관평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600311 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대전광역시 유성구 관평동 672 대덕테크노밸리6단지아파트 612동 8층801호
사건번호
2026타경600311 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
7억 1,300만원
최저가
7억 1,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 대전 유성구 관평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 '중일고등학교'동측에 연접하여 위치하는 대덕테크노밸리(운암네오미아)6단지아파트 612동 8층 801호로서, 주위는 아파트단지,주택단지,근린생활시설,대형마트(롯데마트),현대프리미엄아울렛 등이 혼재하는 지역으로 제반입지여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스승강장 및 남서측 근거리에 북대전IC가 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태
남측으로 대로, 북측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(중일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(꿈에그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(…
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물 중 8층 801호로서 사용승인 : 2006년 02월 22일 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,열병합발전에 의한 지역난방설비등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
129.71㎡ (39.2평)
공급면적
165.39㎡ (50평)
동·호
612 801
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대전 유성구 관평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 유성구 아파트 낙찰통계
대전광역시 유성구에서 매각된 아파트 58건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.2%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.5%, 162건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
