🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충남 금산군 추부면 대지 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600664 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 금산군 추부면 성당리 655-11
사건번호
2026타경600664 대전지방법원
물건종류
대지
감정가
1억 3,819만원
최저가
1억 3,819만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.24
감정평가 요항 — 충남 금산군 추부면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 '금동교'동측인근에 위치하며, 주위는 농가주택,단독주택,농경지,임야등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 대전통영고속도로 추부인터체인지가 차량으로 약 10여분 소요되는 등 제반 교통여건은 보통임
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
본건 지상에 미등기 상태의 제시외 건물 4동(㉠~㉣)이 소재하나 일반건축물대장 상 타인소유로 등재되어 있는 바,본 평가에서는 평가외 하였으며, 본건 토지 남측의 일부가 인접지번 성당리 656-1 지상의 건물의 일부가 소재하는 것으로 볼 수도 있으나, 정확한 경계는 측량을 요하니 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
78.91㎡ (23.9평)
공급면적
78.91㎡ (23.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
4,161만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.24) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 금산군 추부면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 금산군 대지 낙찰통계
충청남도 금산군에서 매각된 대지 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.4%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.1%, 87건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
