대전광역시 유성구 신성동 216-5 6층601호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 222.9㎡ (67.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
4억 6,800만원
468,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대전 유성구 신성동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600734 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 유성구 신성동 216-5 6층601호 |
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| 사건번호 | 2026타경600734 대전지방법원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 4억 6,800만원 |
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| 최저가 | 4억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 222.91㎡ (67.4평) |
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| 공급면적 | 256.44㎡ (77.6평) |
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| 동·호 | 601 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대전 유성구 신성동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 유성구 낙찰통계
대전광역시 유성구에서 실제 매각된 168건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 7건 | 80.3% |
| 1회 | 69건 | 82.5% |
| 2회 | 46건 | 60.2% |
| 3회 | 23건 | 44.1% |
| 4회 | 7건 | 30.9% |
| 5회 | 6건 | 31.4% |
| 6회 | 4건 | 15.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 유성구 덕명동 | 2026타경1** | 9억 8,923만원 | 5억 4,000만원 | 54.6% | 26.10.07 |
| 유성구 봉명동 | 2026타경6001** | 6,600만원 | 3,240만원 | 49.1% | 26.10.01 |
| 유성구 지족동 | 2026타경6006** | 5억 1,000만원 | 4억 4,100만원 | 86.5% | 26.10.01 |
| 유성구 봉명동 | 2026타경6004** | 3억 5,800만원 | 3억 78만원 | 84% | 26.10.01 |
| 유성구 지족동 | 2026타경6005** | 9억 8,900만원 | 8억 2,749만원 | 83.7% | 26.09.30 |
| 유성구 죽동 | 2026타경1** | 8억 7,100만원 | 7억 6,648만원 | 88% | 26.09.30 |
| 유성구 계산동 | 2026타경6006** | 4억 1,500만원 | 3억 5,170만원 | 84.7% | 26.09.29 |
| 유성구 계산동 | 2025타경5036** | 20억 5,880만원 | 7억 1,700만원 | 34.8% | 26.09.29 |
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대전광역시 유성구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대전광역시 유성구 복용동로 35 1층120호 (복용동,디-오토몰) 상가 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 16억 8,515만원 감정가 대비 34% |
| 대전광역시 유성구 복용동로 35 1층119호 (복용동,디-오토몰) 상가 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 16억 8,515만원 감정가 대비 34% |
| 대전광역시 유성구 복용동로 35 1층102호 (복용동,디-오토몰) 상가 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 20억 1,855만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 유성구 구즉로 16 112동 3층302호 (송강동,한마을아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 3억 900만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층201호 (원신흥동,조이하우스) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13 | 255억 1,700만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 5,915만원 감정가 대비 34% |
| 대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층108호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 5,915만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 유성구 탑립동 766 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 13억 1,549만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 8층806호 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,170만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 유성구 반석동 321-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 10억 4,794만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 7층711호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 1,070만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 5층501호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,200만원 감정가 대비 70% |
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