충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호 · 근린시설
전용 32.0㎡ (9.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,400만원
284,000,000 원
최저가
2억 8,400만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
—
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/ 100
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 예산군 삽교읍 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
홍성지원 2025타경1235 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호
사건번호
2025타경1235 홍성지원
물건종류
근린시설
감정가
2억 8,400만원
최저가
2억 8,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 예산군 삽교읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "삽교읍사무소 내포출장소" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 접한 예학로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
건물의 구조
> 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 제지1층 제비105호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임.
이용상태
근린생활시설("너와나의부동산")으로 이용중임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
사다리형태로 아파트 등 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
32.00㎡ (9.7평)
공급면적
32.00㎡ (9.7평)
동·호
15 B105
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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