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충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 답

신건 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

1억 8,259만원

182,595,000 원

최저가

1억 8,259만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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권리 · 인수 분석

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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충남 보령시 주교면 답 경매 — AI 예상낙찰가

홍성지원 2025타경15641 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6
사건번호	2025타경15641 홍성지원
물건종류	답
감정가	1억 8,259만원
최저가	1억 8,259만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.13

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	6,810만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 보령시 주교면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 보령시 답 낙찰통계

충청남도 보령시에서 매각된 답 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.4%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.1%, 72건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	3건	71.0%
2회	11건	54.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
보령시 대천동	2026타경150**	2,943만원	3,473만원	118%	26.09.08
보령시 미산면	2025타경158**	845만원	433만원	51.3%	26.09.01
보령시 청라면	2025타경160**	1억 3,938만원	1억 109만원	72.5%	26.08.25
보령시 천북면	2024타경209**	6,672만원	3,720만원	55.8%	26.08.04
보령시 천북면	2024타경209**	1,823만원	1,000만원	54.9%	26.08.04
보령시 천북면	2024타경209**	4,334만원	2,360만원	54.5%	26.08.04
보령시 천북면	2024타경209**	2,520만원	1,378만원	54.7%	26.08.04
보령시 천북면	2024타경209**	6,092만원	3,620만원	59.4%	26.08.04

충청남도 보령시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 보령시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	충청남도 보령시 오천면 원산도4길 39-15 주/상용건물 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8억 3,845만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 대천동 185-1 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8억 9,135만원 감정가 대비 70%
	충청남도 보령시 오천면 원산도리 218 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 786만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 오천면 원산도리 219 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,249만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 청소면 정전리 464-3 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,949만원 감정가 대비 70%
	충청남도 보령시 청소면 성연리 산45-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,582만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 남포면 창동리 162-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	2억 5,500만원 감정가 대비 100%
	충청남도 보령시 신흑동 2010 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	73억 6,196만원 감정가 대비 100%
	충청남도 보령시 동대동 1981 이편한세상보령 103동 13층1302호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	3억 6,700만원 감정가 대비 100%
	충청남도 보령시 남포면 제석리 153-7 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 4,031만원 감정가 대비 24%
	충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-39 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	6,225만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 7,709만원 감정가 대비 49%