충남 보령시 남곡동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

홍성지원 2025타경15854 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충남 보령시 남곡동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.12.08) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 보령시 남곡동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 보령시 근린생활시설 낙찰통계

충청남도 보령시에서 매각된 근린생활시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.9%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.6%, 78건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청남도 보령시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 보령시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 보령시 동대동 1-8 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	10억 4,225만원 감정가 대비 34%
	충청남도 보령시 웅천읍 독산리 292-1 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1,147만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 대천동 15 엘케이 산새마을 302동 3층302호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,600만원 감정가 대비 70%
	충청남도 보령시 신흑동 558-35 업무시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	29억 5,855만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 신흑동 545-23 잡종지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	7억 8,134만원 감정가 대비 49%
	충청남도 보령시 명천동 836-10 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1,374만원 감정가 대비 17%
	충청남도 보령시 오천면 소성리 572 대지 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,992만원 감정가 대비 12%
	충청남도 보령시 성주면 성주리 65-25 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,594만원 감정가 대비 34%
	충청남도 보령시 신흑동 73-9 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	957만원 감정가 대비 17%
	충청남도 보령시 천북면 하만리 962-8 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	5,556만원 감정가 대비 17%
	충청남도 보령시 청라면 향천리 27 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,921만원 감정가 대비 24%
	충청남도 보령시 웅천읍 대창리 441-3 5층504호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,597만원 감정가 대비 49%

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