충청남도 논산시 은진면 시묘리 13-1 · 답
전용 1,954.0㎡ (591.1평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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감정가
1억 2,983만원
129,835,550 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충남 논산시 은진면 답 경매 — AI 예상낙찰가 논산지원 2024타경1923 · 8회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 논산시 은진면 시묘리 13-1 사건번호 2024타경1923 논산지원 물건종류 답 감정가 1억 2,983만원 최저가 748만원 (감정가 대비 6%) 진행상태 8회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 충남 논산시 은진면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 면소재지 외곽에 위치하여 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임. 일련번호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "묵전" 상태임. 일련번호(3) 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "답기타"로 이용중임. 일련번호(4) 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "답기타"로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) 본건 북측으로 로폭 약 2m의 콘크리트 포장농로에 접함. 일련번호(2) 지적도상 맹지임. 일련번호(3) 본건 서측으로 로폭 약 3-4m의 콘크리트 포장농로에 접함. 일련번호(4) 본건 서측으로 로폭 약 3-4m의 콘크리트 포장농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획… 공부와의 차이 일련번호(3,4)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답기타" 상태임. 제시목록 외 물건 일련번호(3) 지상에 붙임 "지적및건물개황도"와 같이 ㉠제시외건물 경량철골조 판넬지붕 단층(숙소, 면적 약 14.8㎡)외 1개동이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,954.00㎡ (591.1평) 공급면적 1,954.00㎡ (591.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 영농여건불리농지 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 보전관리지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 3,505만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 논산시 은진면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 논산시 답 낙찰통계 충청남도 논산시에서 매각된 답 12건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.8% 였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.1%, 68건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 논산시 연무읍 2025타경4** 2,873만원 1,810만원 63% 26.08.24 논산시 은진면 2025타경203** 416만원 143만원 34.3% 26.08.24 논산시 벌곡면 2025타경4** 1억 1,742만원 4,178만원 35.6% 26.07.27 논산시 광석면 2025타경203** 2,657만원 1,000만원 37.6% 26.07.13 논산시 성동면 2024타경18** 1,607만원 400만원 24.9% 26.07.13 논산시 광석면 2025타경203** 1,455만원 560만원 38.5% 26.07.13 논산시 광석면 2025타경203** 1,745만원 640만원 36.7% 26.07.13 논산시 연무읍 2025타경4** 6,219만원 3,483만원 56% 26.06.29
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 논산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 논산시 연무읍 안심리 43-67 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
16억 5,067만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3억 9,440만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-9 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5억 5,676만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 양촌면 인천리 10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,990만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 양촌면 인천리 5 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
8,723만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 양촌면 모촌리 446-2 주1동 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 991만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 강경읍 염천리 37 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
7,894만원 감정가 대비 24%
충청남도 논산시 상월면 석종리 54-1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 470만원 감정가 대비 24%
충청남도 논산시 상월면 석종리 54-13 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4,543만원 감정가 대비 24%
충청남도 논산시 연산면 한전리 산15-8 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
9,185만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 연산면 한전리 335-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2억 9,347만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 7,801만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
